重生之娛樂天王第1505章 佈局
夢工廠現在擁有兩條院線。
東海院線和藝苑院線。
其中藝苑院線主要上映小眾藝術電影，而且每家影院影廳基本都是兩三個左右，規模並不算很大。
自從楊銘收購以來，哪怕花數億資金重新裝修營業，但院線收入依然不能維持影院的開銷。
這也難怪為何藝術型別院線並不能成為主流的原因。
但即使如此楊銘依然不遺餘力提高藝苑院線的影響力，無論是裝修的格調，還是上映影片的型別，都是經過精心充分準備的。
哪怕上座率並不太令人感到滿意，但隨著時間的推移，藝苑院線不走尋常路的風格，也獲得不少小資觀眾的青睞。
院線的營收入在開業之後的火爆，迅速滑落恢復正常後，經過一段時間的經營，營收入有了明顯的增長。
哪怕這條院線日後不可能為楊銘賺多少錢，但也能足以維持影院的開銷。
能做到這點，楊銘就心滿意足了。
不過，他最看重的還是藝苑院線在電影圈內帶來的影響力。
特別對那些獨立電影來說，無疑是天降福音。
獨立電影，藝術電影，另類風格電影，一向不受主流商業院線歡迎，很難獲得發行上映。
現在能有一條院線偏偏以放映小眾電影為主題。
這讓不少獨立電影人和資深電影人士重新找到了希望。
楊銘此舉獲得眾多業內人士的好感。
在這之後，投到夢工廠的電影劇本相比以往至少翻了二倍。
其中已有數個劇本透過稽核，在公司立項，楊銘頗為看好這些專案所帶來的利益。
另外，楊銘在電影圈的話語權無形之中增加了不少。
這一次，侯正德忽然炮轟楊銘，卻沒有在電影圈內獲得太多人的支援，或多或少就有這一層因素在內。
要是換成另外一人，結果顯然不會像楊銘這樣輕鬆。
除了藝苑院線，東海院線在李東陽的經營下，穩紮穩打，步步為營，這兩三年新擴張了十幾家影城。
不過現在看來，這擴張的速度頗為慢了。
晚上八點。
楊銘去吃過晚飯，重新回到基地休息的房間裡。
繼續處理工作上面的事情。
他給李東陽的工作郵件作了批覆。
“加快二三線城市影院的擴張！”
現在本土電影市場已經有了明顯的猛增跡象，那麼對照前世電影業的發展，楊銘相信很快進入電影業的黃金時代，也是各個院線百花齊開的時代。
電影市場被大大啟用，院線與院線之間的競爭也越來越激烈。
一線城市運營影院成本較高，不斷上漲的租金壓力成為沉重負擔，在競爭越來越激烈的形勢下，轉移陣地，把精力放在二三線城市的開拓上，這是必然的選擇。
楊銘相信其他院線公司很快就會注意這一點。
東海院線自從被楊銘收購後，經過兩年多的不停擴張，已經一躍成為國內排名第四的院線。
想要再進一步，如果還把目標放在一線城市上，那麼代價勢必太大。
二三線城市影院佈局則是大勢所趨。
楊銘在郵件裡把這些批覆的字加黑加粗，表示他的重視。
現在公司現金充沛，一定要搶先一步，抓緊時間在二三線城市布局。
花了二個多小時，他才把工作方面的事情處理完。
然後站起來扭了扭因為坐久有點痠疼的脖子，現在他的工作量已經減少了許多。
隨著透過獵頭公司聘請的經理人，紛紛到位。
楊銘現在基本只需要在大方向上掌握好旗下各個產業就足以了。
他站起來活動了一會，想了想院線方面的事情，不由想到前世排名第一的萬達院線。
想著想著，他的眼睛不禁一亮，來了興趣。
他摸著下巴，坐在桌子上，在想小舅不是一直追問他有沒有新的專案嗎？
前世萬達商業地產似乎就是一個好主意。
商業地產所帶來的盈利，他倒並不是很在乎。
但其中作為核心要素之一的影院連鎖，則被楊銘看重了。
反正他手裡並不缺現金，大把現金放在銀行吃利息，可不是什麼好事。
本來楊銘以為開建夢工廠影視城，會吞噬他大量的資金。
但沒料到只是出手了一部分微信的股份，就足以保障影視城的開建。
而夢工廠在他的金手指，源源不斷提供的劇本，猶如印鈔機一樣，為楊銘提供大量的現金。
在這種情況下，重新找一個重量級別的投資專案，也算不錯。
想到這裡，他立即打電話給小舅。
“這個點打電話過來，找我有啥事？”
電話很快打通，楊銘從電話裡聽到那頭似乎有點吵鬧，於是問道：“現在不方便說話嗎？”
“還行，朋友聚會而已，不是正經事，你先說什麼事？”李興義拿著電話問道。
“我這邊手頭有個新的專案，想問問你有沒有興趣，首先宣告，這個專案投資非常耗費資金！”楊銘說話的聲音大了一點，生怕小舅聽不到。
李興義聽到楊銘這麼說，有點滿不在乎的說道：“錢不是問題，你外公現在已經開始逐漸分配家產，我拿到了幾個小產業，但不是我喜歡的行業，都準備出手賣掉，只要你專案回報率足夠吸引人，再多的錢，我也能拿得出來。”
說到最後，李興義的語氣帶著萬丈豪情。
楊銘明顯從電話裡感覺到小舅強大的自信，特別那種不把錢當回事的語氣，展現得淋漓盡致。
他的嘴角微微翹起，看來自家這位小舅有點膨脹了啊！
不過也難怪，不提其他產業，單單憑藉在微信的股份，小舅的身價就妥妥是百億富豪。
膨脹也是在情理之中的事情。
“前期投資應該有一百億左右，而且後面還要不停的投入，如果運作經營的好，這個專案的價值未來過千億應該沒有任何問題。”楊銘悠悠的說了一句。
前世萬達地產的市值，雖然沒有超過千億。
但如果加上其他產業，妥妥超過千億，如果按照今世華夏的經濟，相對而言，會更具商業價值。
——噗通。
楊銘並沒有立即聽到小舅那邊的反應，而是聽到裡面傳來一個響聲，似乎是手機掉地上的聲音。
他趕緊把手機遠離耳朵。
然後嘿嘿一笑，猜到小舅肯定被鎮住了。
果然。
片刻之後，電話裡傳來小舅大了數倍的聲音：“楊銘，我可是你親舅舅，你別忽悠我啊！”
“一百億，你這是要把你舅舅——我榨乾啊！”
“不行不行，我暫時拿不出這麼多現金，真要一下子投入這麼多，我手裡的資金鏈就有斷掉的風險。”
楊銘聽到那頭傳來小舅連續不斷的嘮叨，似乎小舅離開剛才的地方，到了一個安靜場所，沒有雜音了。
“到底是什麼專案？”李興義拿著手機迫不及待的問道。
“商業地產。”楊銘的回答非常簡潔。
李興義驟然聽到這個名詞，一時沒有反應過來，地產他知道，而且非常清楚，李家在地產方面就有很多的產業，只不過這個產業都會留給大哥李興仁。
對這個行業，他並不陌生。
只要專案做的好，投資回報率非常可觀。
即使他對這個產業如此熟悉，但還真沒聽過商業地產這個名詞。
楊銘似乎猜到小舅對這個並不熟悉，然後就把前世萬達的商業地產模式簡單說了一下。
片刻之後。
李興義拿著手機的右手，微微顫抖起來，呼吸也頗為急促，聽楊銘說的越多，整個人就越加興奮。
他現在恨不得立馬就能飛到楊銘這邊，聽楊銘親口告訴他有關商業地產的詳細情況。
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以他的眼光，他能肯定。
這個商業地產專案只要做好的，一定會成功，只要資金鏈沒有問題，一定會發大財。
一個商業廣場，一個城市中心。
當楊銘在電話中把這個口號宗旨說出來後，李興義再次被狠狠刺激了一下。
不過就在這個時候，楊銘在電話裡慎重的和李興義說道：“小舅，這個專案想要成功，除了最重要的資金外，各種品牌的入駐也是非常重要的因素。”
“我們要提前和各大品牌商家簽訂聯合拓展協議，是個一榮俱榮一損俱損的模式。商業地產走到哪裡，這些品牌跟到哪裡開店。如此一來，到時候我們就可以把這種商業地產模式滾動複製就可以。”
聽了這一席話，李興義對楊銘提出的商業地產模式，已經有了清晰的瞭解。
他對地產行業本來就非常熟悉。
現在有了楊銘說的這些話，他對商業地產的前景，已經不再有任何懷疑，於是，他開口道：“品牌入駐我來負責，在家族這麼多年，這方面的人脈我還是有點！”
“那就好。”楊銘輕鬆的說道，他猜小舅肯定有這方面的資源，畢竟李家在南方也有非常大的影響力。
他想到了什麼，又說了一句：“小舅，除了品牌入駐，影院、百貨、旗艦店、專業店這些巨無霸商戶也要聯絡，不過其中影院就不要聯絡了，正好留給我的東海院線。”
李興義忽然聽到楊銘這麼說，臉色一愣，但瞬間就想通了。
不禁大聲笑了起來：“本來我還以為你這小子今天怎麼會突然丟擲這麼大一個餡餅出來給我呢！原來在這裡挖坑啊！事出反常必有妖，原來如此！”
楊銘聞言搖了搖頭，沒好氣的說道：“小舅你別佔了便宜又賣關，你就直說，這個專案你投不投吧？你要不投，我就去找別人。”
“投，投，我百分百投，你小子就知道欺負你舅舅我。”李興義在電話裡笑罵說道，然後他琢磨了一下，繼續說道：“我想為這個專案加一個保險，所以我建議找一個人來合作，這個人你可能不認識，但他們家在酒店、百貨這塊有很大的影響力，要是有他的加入，那我們這個專案就能輕鬆不少。”
“行，你看著辦，事情有了訊息給我電話，不過最近一段時間我可能沒有太多的時間，回頭我安排一個人過去負責。”楊銘非常乾脆的說道。
對他來說，商業地產只是偶然想到前世的一個點子。
並不算什麼。
就算能夠達到前世萬達的高度，也只是讓他的財富多了一些數字而已。
楊銘最在乎的是鑲嵌在商業地產中的影城。
一個商業地產，一個城市中心。
這句口號可不是隨便喊著玩玩的。
他可是非常清楚記得前世但凡只要是萬達廣場，都會是城市的商業中心。
有足夠的人流量保證影院的收益。
為何前世萬達院線會登頂國內院線公司排名？為何一家位於萬達廣場的影院，其收入要抵上其他位置好幾家影院的收益？
這都是因為商業地產的影響力，所帶來的加成。
只要保證東海院線在商業地產的佈局就可以。
電話結束通話。
李興義忽然反應過來，不禁一臉氣憤說道：“這小子又要當甩手掌櫃，什麼事情都要我來負責！”
想到這裡，他感覺頭大了。
剛剛為微信公司找了一個CEO，才從繁忙的工作中脫身。
如今倒好，他這是又要繼續跳坑的節奏。
而且跟微信一樣，楊銘繼續當甩手掌櫃，讓他一人負責專案，心裡氣得是牙癢癢的。
“這小子心真夠寬的，就不怕我坑了他的錢！”
李興義沒想太多，把手機收了起來，嘴裡唸叨了一句。
只是在他眼眸裡，閃過一絲深深的溺愛。
自從找到大姐認識這位外甥開始，本來他是存在幫助這位外甥的心思交往，畢竟當年他可是大姐一手拉扯大的。
長姐如母。
這句話可不是說著玩玩的。
只是李興義壓根沒想到，自家老姐這位兒子實在太過逆天了。
別說他要幫助這位外甥。
估計現在自己這位外甥的資產，都要比李家多了，更何況他了。
想到這裡，李興義是一臉苦笑。
簡直就是妖孽。
尤其家族裡那些本來對大姐心存惡意，認為大姐是想要分家產的人，等到知道楊銘的身家後，所有人都傻眼了。
說大姐和她兒子圖謀李家家產。
這話要說出去，估計會被無數人笑掉大牙。
李家圖謀大姐兒子的資產還差不多。
其他不說，單單一個微信，這位外甥手握的股份價值，等到上市後，市值超過千億沒有任何問題。
這還不算外甥的電影公司，電視臺，一座已經投入海量資金開建的影視城。
每一個都足以讓李家所有人刮目相看。
而李興義自己本來是想幫助大姐一家，現在倒好，他都覺得自己是被救濟的一方了。
無論是微信，還是現在的商業地產。
他都跟著受益。
所以，他嘴裡雖然唸叨外甥是甩手掌櫃，自己是勞苦大眾，但心裡卻是樂意之極。
自家這位外甥不是一般人啊！