穿越四合院裡做倒爺第467章買下華人行
第二天，《香江都市晨報》等幾家報紙都登了大幅的報道，小巧的行動式FM波段的收音機終於上市了，不是之前猜測的160美元的高價，只要98美元就可以把能拿在手中的收音機帶回家，以後即使走著路，也能收聽各種廣播節目了。
衛東這次也直接給所有的商家供貨，連夜就把最新的收音機鋪滿了大街小巷的家電行裡，早上就可以在香江的店面買到貨了。
香江這邊只是小市場，衛東關注的是貨運飛機的聯絡，香江平時走貨運的不多，國泰航空只有兩架貨運飛機，其中一架還有飛行任務。
晏莉聯絡後直接包了下來，又從彎彎包了兩架先把貨送往落山磯去，下午的時候3架貨機都順利起飛了，衛東也松了一口氣，現在早賣一天是一天，也不知道索泥那邊會如何應對。
剛放鬆一會，衛東接到包約翰的電話：“易生，有空來和杯咖啡？”
衛東笑道：“這次我看就免了吧？我不想再用代理制度了。”
現在接下來不知道後面和索泥會不會打價格戰，到時候無法保證洋行的利潤，總不能自己虧錢出貨，還讓洋行賺錢吧！
洋行可以利用自己的聚道拿貨，別人也可以，這樣自己只要降低批發價就可以了，不用被洋行拿走零售的定價權。
包約翰大感意外，還以為會和之前那樣拿到代理權呢。
道：“易生，已經合作這麼多次了，有什麼事情是不能談的呢？怎麼連談都不可以了？”
衛東撇了嘴，包約翰說的好聽，今年再談圓珠筆代理費的時候，五家洋行只同意用現金結賬，對於衛東想要買下華人行的事情直接是連談都不可以談，現在就又說是老朋友了，什麼都可以談。
“那先談華人行的事情吧！”
包約翰搖頭苦笑，秋雨集團是生產商，想要拿捏洋行很容易，反而洋行想要對付秋雨集團可以打的排就很少了，直接威脅易偉也不怕，要是一聲令下，旗下的公司工人一鬧事，加上親屬直接都可以過十萬人了，這對香江的統治都會有深遠的影響，雖然衛東從來沒有這方面的痕跡，可作為當局者，也是要考慮這方面的因素。
想一想說道：“華人行也不是不談，你先過來吧。”
不就是一棟大廈嗎，想買就買吧，拿下代理權，洋行賺的更多。
衛東也只是想拿捏一下，沒有想到包約翰把華人行拿出來作為了籌碼，可這次是真的不給代理權了。
衛東也只好同意，放下電話起身去赴約了，能不能拿下華人行也要解釋清楚，反正還有打火機，計算器的代理費沒有給，從那裡面扣費就好了。
片刻後衛東就來到經常談判的西餐廳，只有包約翰和祁德尊，太古的主席彭勵志三人在。
都是老朋友了，客氣了兩句坐下來衛東就說道：“今天才剛上市，怎麼就沉不住氣，也要等一段時間看看再說嘛。”
太古的主席彭勵志笑道：“易生你這次怎麼想起來包機運輸了，要是再等市場第一波就賣完了。”
這種新鮮的點子產品都是新推出的時候銷量最好，之前都是輪船運輸，可以沉住氣談代理權，眼下在太古旗下的國泰航空裡直接長期包貨機運輸，如此不尋常的舉動彭勵志當然坐不住了。
衛東說道：“要不我們先談華人行的事情？”
祁德尊笑道：“易生，華人行的事情是要和打理權一起談的，”
包約翰說道：“易生，你不會又把這個收音機放在落山磯的維吉尼亞公司裡面了吧？”
衛東還真是如此，上次就是這樣操作的，讓五家洋行只和維吉尼亞公司簽約，拿到了不是很重要國家代理權，這次當然還是如此操作了。
點頭道：“確實是這樣，香江我買不到什麼資產，當然把錢放在維吉尼亞公司裡，加大對落山磯等地的投資了。”
現在家電連鎖超市和電影院的投資都做好了計劃，正在逐步買物業進行改造，轉到的錢都投了進去。
包約翰氣道：“易生，那你還要用華人行來交易代理權？”
包約翰還以為用華人行能換到打理權呢，沒有想到衛東都開始耍賴皮，只想要大廈不想交出代理權，那怎麼可能把華人行賣掉。
衛東笑道：‘你們聽我解釋。’
彭勵志道：“那你有何話說？”
“我也是為你們著想，現在霓虹的索泥公司也開發了相同功能的收音機，只是比我們晚一些。”
衛東把自己知道的索泥公司的訊息都說出來，還把自己的猜測也講了，說道：“到時候我們肯定是會有競爭，要是我現在收了高價的代理權，到時候你們再虧錢了，我心裡過不去啊！”
彭勵志笑道：“易生，你就這麼好心為無奈著想？”
衛東雙手一攤道：“反正現在就這個情況，你們不相信我也沒有辦法。”
索泥公司研發新的積體電路收音機這個很容易去查證，也相信易偉不會說這麼明顯的謊言，要真是如此這個代理費用肯定不會出很高了。
難道真的是易偉沒有什麼害人的心思？是在為洋行考慮？
衛東的想法很簡單，現在收的高了，到時候洋行虧錢肯定找衛東來算賬，虧錢的生意沒有人會做，還不夠互相扯皮的，現在直接說明了，就省了許多煩惱。
包約翰說道：“那你還想要華人行？想都別想。”
衛東笑道：“這不是還有打火機的打理費用沒有談嗎？我只接受華人行抵現，再給現金我就不要了，我現在錢多都找不到專案投。”
包約翰氣道：“易生你怎麼耍起無賴了？”
衛東沒有不好意思的模樣，道：“是你們只願意給現金的，我當然可以先用什麼付款方式了？再說我可以額外給你們收音機的優先提貨權。”
反正賣給別人也是賣，先賣給洋行的關聯公司也行，又不會少賺錢。
華人行現在在匯豐的手裡，五家洋行的老闆都是匯豐董事局的董事，都持有一些匯豐的股份，賣了華人行的事情都是可以做主的。
祁德尊皺眉道：“易生，這不合規矩吧，我們之前談代理權的時候沒有說付款方式，你怎麼可以改協議呢！”
衛東早有辦法破局，說道：“那不行我就把專利賣給維吉尼亞公司算了，到時候我說話就不管用了。”
維吉尼亞公司是落山磯的公司，雖然放在易偉女人的名下，可在法理上和易偉沒有任何關係，如果賣掉後，和易偉的約定都不算數了，還不能拿易偉怎麼樣，比較現在體量比怡和都大的多，再恐嚇威脅也沒有用。
“你...”
包約翰都被氣到了，也不知道說什麼好，想拿捏衛東也沒有什麼牌可以打，反而衛東手中底牌很充足，除了打火機外，還有計算器，電子錶，不就是一棟華人行嘛，賣給他就是了，只是這個口子要堵上，以後都是現金交易不能再給中環的大廈了，要不然再過幾年中環都變成秋雨集團的天下了。
“也能給你，不過要說明，以後你也不能把這幾樣賣給其他公司，以後的代理權也都不能再要物業了，只能給你現金。”
衛東也知道只能用這一次，以後肯定不能再這麼威脅買大廈了，不過這一次成功就很開心了，中環的大廈就這麼多買一棟是一棟。
衛東笑道：“放心吧，也就這一回，去年說好了能換華人行的，是你們先拒絕的。”
去年談代理費的時候，原本是說用華人行抵賬的，只是後來衛買下了太古碼頭，就沒有換華人行。
主要是華人行和秋雨大廈隔街相望，到時候搬遷方便。
既然兩人都同意，這事情就好辦了，三言兩語把價格談妥，五千萬衛東就可把華人行買了下來。
包約翰問：“易生你打算拆了重建嗎？”
衛東道：“是的，華人行太老了。”
然後問：“香江對樓層有限制嗎？”
包約翰想一想道：“雖然現在沒有限制了，不過我想你還是不要建的太高，在五十層以內吧！”
以前當局對樓層都有限制，只是最近次取消了對高度的要求，衛東道：“那就建49層吧。”
現在香江最高的建築是國際大廈（Iional Building），是香港的一座商業大廈，南面位於香港島中環德輔道中141號（機利文街交界），北面正門位於幹諾道中73號。國際大廈建於1967年，樓高32層，大廈由聯邦地產興建，是現在香江最高的建築。
包約翰倒吸一口涼氣，易生真的敢想，一下子將32層拔高到49層的高度，只是建築成本都要四五個億了，感慨道：“後生可畏啊！”
彭勵志也有些眼紅，這香江第一高樓都落到了易偉的手上，自己是不是找一塊地蓋個更高的樓呢。
祁德尊問道：‘易生，你那出售樓層嗎？我買幾層。’
開玩笑，衛東就沒有賣過什麼物業，現在不會賣，將來更不會賣了，都是留給自己女人和孩子的，想要錢自己複製產品賣就是了。搖了搖頭：“物業我只租不售。”
“那太可惜了。”
不知道祁德尊可惜什麼，不過今天事情已經談完，四人聚在一起喝茶聊天，直到天色漸晚，才分開各自回家。
到了淺水灣別墅，剛進來就聽到阿慧抱怨：‘阿偉，你還知道上這家裡來？’
說完撅著小嘴，一副我很不高興的樣子。
衛東沒有理這個小刺蝟，問阿珍：“怎麼你得罪阿慧了，這朝我發火？”
然後緊挨著阿珍坐下來，摟在懷裡。
阿珍白了衛東一眼，小聲道：“誰讓你最近都沒有過來，阿慧為我叫屈呢。”
之前幾天衛東是沒有來，可最近事情多又趕上索泥公司的事情，這就耽擱了幾天。
衛東笑道：“那我多陪你幾天把這給補回來。”
阿珍道：“我沒有怨你啊，你忙正事要緊。”
衛東的時間多數都放在沙田那邊，主要是處理易芯公司的事務，阿珍還是住在淺水灣這邊陪阿慧，所以衛東來的少了。
衛東朝阿慧道：“小丫頭是不是吃錯藥了？”
阿慧氣道：“你才吃錯藥了呢。”
轉身去餐廳了，
阿珍小聲地道：“阿慧來大姨媽了，現在是逮誰咬誰，剛才還訓了我一頓。”
衛東奇道：“那怎麼訓你的？”
阿珍卻羞紅了臉，起身跑走了。
衛東很是奇怪阿珍怎麼是這個反應，一直吃了飯進了臥室，等阿珍被衛東棍棒伺候下才招了，喘著粗氣道：“阿慧說我不會...不會勾引你，你的魂都被狐狸精給勾走了大壞蛋，這下滿意了吧？”
衛東笑道：“這是阿慧說的話？都跟誰學的啊!”
阿珍也發愁，好像最近阿慧長大了不少，很多的時候還問阿珍一些男人的問題，今天說的話更是雷人。
衛東捏著白麵包問：“是長大了嗎？”
阿珍氣的拍掉衛東的臭手：“瞎捏什麼，你眼沒有看見嗎？”
衛東還真沒有看到阿慧的變化，叫屈道：“那是阿慧，我看她那裡幹什麼？我的眼裡只有你啊！”
生氣的阿珍直接笑嘻嘻地抬頭給衛東一個長吻，已經平息的衛東又蠢蠢欲動起來。
再看阿珍早已經粉臉生霞，羞人答答的站起來，體態撩人，不用半個媚眼，已是誘惑的化身。
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翻身把衛東推倒在一側......
翌日，衛東再次曠課，到了辦公室就讓米曉舟把晏莉招來，
等晏莉過來指著對面的華人行說道：“昨天我把華人行從匯豐手裡買下來了，今天就貼出告示所有的租戶全部不再續租，讓他們到期後全部搬離。”
晏莉是知道衛東有買下華人行的打算，沒有想到轉眼間華人行就被買了下來，事前一點風聲都沒有。
“好的，老闆，如何進行交接和支付？”
衛東道：“支付很簡單，使用打火機的代理費用抵扣，最近就是和匯豐方面做好交接，安撫好租戶不要出了亂子。”
衛東然後說了自己的拆除重建的計劃，將要打造香江第一高樓，把新的華人行建49層的高度。
晏莉心中稍微計算一些，單層的造價就要近千萬了，如果要建超高層，那建築成本還要增加不少，整體建築成本將要超過五億港幣了。
“老闆，真的有必要建這麼高的摩天大樓？總高度將要達到150多米？”