從情滿四合院開始的影視遊277、
277、
陳梓林白天一天都幹嘛去了？華富房產中介公司完成了油麻地那處唐樓的收購談判，合同已準備好，只等陳梓林簽字生效。
於是陳梓林上午就去華富在收購合同簽字，那處唐樓也正式歸屬華富公司。完成簽字送走負債累累的前房主，
華富老總盧餘江建議陳梓林去唐樓露露臉，畢竟換了新業主，得去巡視地盤。
下面六間鋪頭是直接由房主收租，而二樓三樓的住宅，原房主全部租賃給了朱姓包租公，包租公是二房東，他負責將二樓三樓的住宅出租收租，
擁有唐樓的人非富即貴，哪裡願意自己出面與小市民為了一點房租去討價還價，丟臉面而且麻煩。
這樣的情況在老式唐樓很普遍，二房東能靠收租賺差價養活一家老小，自然很專注收租啦，也能保證按時給唐樓業主租金，屬於雙贏。
一樓六間鋪頭，其中兩間租給王姓人家開茶餐廳，開了七八年了，做街坊生意，很是興旺；
兩間租給娛樂唱片公司做音像店，是位置最佳的臨街鋪頭，租金一間抵得兩間的茶餐廳。
一間給張姓人家開了個中醫按摩館，油麻地社團打架鬥毆的多，他家跌打損傷遠近聞名；一間開的是流行的西式糕點店，裝潢得很精緻，生意也挺不錯。
各鋪頭的老闆對年紀輕輕的陳生都很尊敬，知道以後來收租的是房產中介公司，更是放心，人家家族開公司的，肯定不像前老闆那樣隨意漲租金。
華富老總盧餘江也通知鋪頭老闆，三日內去華富房產中介公司重籤租賃合同，並承諾租金兩年不漲。
最後才去二樓包租公朱家，包租公朱鴻圖不像功夫裡的包租公那麼清瘦，胖敦敦的五十多歲，當二房東十五六年，跟老婆省吃儉用的，竟也供了兩個兒子讀了大學，現在上班都拿一千多的人工，小女兒中六，成績蠻好，又是個未來的大學生。
他老婆早些年還外出打工，現在連個兒子都能給家用了，也就安心在家享福，
兩口子非常熱情地款待陳梓林喝盧餘江，信誓旦旦地保證每月二十號，準時去公司交租金。
同時也簡單介紹了下二樓三樓的租戶，他笑眯眯地說：“陳生、盧總，我選的租戶都是良善市民，都是拖家帶口的，不僅遵紀守法，
而且也有能力交租，有七八戶人家，都租住十年以上，跟自家人一樣，現在港城經濟好，哪怕多收點租金，人家也是樂意的，都住慣了嘖。”
陳梓林只是微笑，盧餘江則要管事：“朱生~~”
朱鴻圖胖臉一直謙卑地笑著，連忙說：“都說了叫我大喇叭就得，我嗓門大，街坊都點樣叫我的，你點千萬莫客氣。”
盧餘江改口道：“喇叭哥，近日公司會派工人來，整飭修繕下線路水喉，不能出意外，防火措施也要加強，你身為二房東，要配合公司。”
朱鴻圖笑得有點誇張：“哎呀，我們遇到了好心老細啦，講真，老房子嘛線路是有點小毛病，現在經濟好，家家戶戶都添了新電器，
線路是要加粗啦，防火一直是我最關心的，我全部身家也都在屋企，陳生盧總放心啦。
倒是整棟樓外牆斑駁得很，是不是粉刷粉刷，整得光鮮亮麗點，以後漲租金別人也冒話可講了。”
【目前用下來，聽書聲音最全最好用的App，集成4大語音合成引擎，超100種音色，更是支持離線朗讀的換源神器，huanyuanapp.org 換源App】
陳梓林收購唐樓無非是以後好賣個大價錢，特別是他看中的地方，都是以後房地產大佬們中意的地頭，
捯飭得光鮮亮麗點也好賣得更貴，便說：“盧總，我看包租公說得對，簡單維修也好。”
盧餘江便點點頭說：“我知了陳生。”
朱鴻圖笑得更加浮誇：“陳生盧總，難得兩位貴客登門，中午就讓我請兩位吃飯，我老婆手藝極好的！”
陳梓林那會在朱家吃飯，五十平米不到的房子狹**仄，甚至還隱隱有股子異味，便笑著說：“多謝多謝，我們還有事，即刻走。”
話沒落音就聽到走廊一陣急促腳步聲，然後就是幾個人在錘門大吼：“周佳明，你個鋪蓋，終於把你堵在家裡了，今日你要再不還欠錢，砍你一條胳膊！”緊接著又是一陣猛錘防盜門的噪聲。
陳梓林皺眉問：“喇叭哥，這周佳明是什麼情況，你不是說租戶都是好人家嗎？”
朱鴻圖老婆一直唯唯諾諾不敢說話，這時連忙說：“陳生，周家是好人家，只是運到不濟，炒股蝕本啦。”
朱鴻圖也接茬說：“周家在這裡租住八年，我算是看著周佳明長大，他阿爸病了三年走著，周佳明輟學打工還醫藥費，還不忘自己進補習班學經貿，三年前進了洋行做國際貿易，
一年能賺萬多兩萬，還準備存錢買樓花，你知啦，現在樓價一天天猛漲，他那點錢太少，便起心炒股票，也是時運不濟，買什麼虧什麼，
他後生仔不服輸，想搏一鋪，找大哥成借了三萬，又虧了，現在連本帶利怕是十萬咯，唉，可惜明仔了。”
陳梓林聽到國際貿易，心裡一動問：“那個周佳明家裡還有些什麼人？”
“還有他阿媽、三個弟弟妹妹，家輝讀書好，明年肯定能考上港城大學，其餘的弟妹都不錯的，有禮貌會讀書。”
陳梓林心裡有了算計，對朱鴻圖說：“走，我去替周佳明頂了那筆賬。”
朱鴻圖兩公母大喜，看得出他們是真把周家當親人，急忙開門當先走出說：“雄哥，莫把周家門錘爛了，這位陳生可以替明仔還債！”
四個紋龍描鳳的小混混只是要債的，能替大哥收回債務，他們還能吃點利，爛仔雄便抱著胳膊問：“大喇叭啊，既然有老闆給明仔還債，我們兄弟正好交差，連本帶利十萬，一手錢一手欠條。”
朱鴻圖衝著門喊：“明仔，我是你喇叭叔，開門吧，有位陳生願意替你還債。”
很快房門開啟，防盜門也開了，一個長相文質彬彬的眼睛男紅腫著眼睛走出來：“喇叭叔，哪位是陳生，我要謝謝他。”門口跟著出現一個年近五旬的中年婦女，身材消瘦面帶悽苦。
盧餘江上前半步側身說：“明仔吧，這位就是陳生…..”
周佳明也許是非常信任喇叭叔也許是病急亂投醫，上前一步便深深鞠躬：“謝謝陳生，你救了我周家，我以後做牛做馬來報答您。”
爛仔雄見那位陳生穿得光鮮亮麗氣度不凡，似乎有那麼點意思，也放下胳膊語氣略帶尊敬地問：“陳生是吧，周佳明借我大哥三萬塊逾期五期，利滾利已經十萬整，您現在就拿錢還是……”
陳梓林看了爛仔雄一眼，卻對周佳明說：“今天我替你還了十萬，你以後就跟著我做事，點樣？”
周佳明劫後餘生般長籲了口氣，連忙點頭：“陳生，我一定好好替您做事，報答您的大恩大德。”
他這次悄悄回家給阿媽送錢，沒料到被堵在家裡，要拿不出錢還債，爛仔雄真會廢了他一條胳膊的。
陳梓林緩緩說：“喇叭哥，借你家辦事，阿雄是吧，我們去喇叭哥家中聊啊。”
爛仔雄笑道：“多謝陳生，免了我多跑幾次。”
陳梓林帶著盧餘江周佳明和爛仔雄兩個兄弟一起去了朱鴻圖家，雙方坐定，陳梓林問：“欠條你帶著的吧？”
爛仔雄嘿嘿一笑，從皮夾裡取出一張欠條晃了晃：“如假包換。”
陳梓林說：“明仔，你看看是不是你親手寫的欠條。”
周佳明捏著眼睛湊過去低頭仔細看，才直起身子說：“陳生，是我寫的欠條。”
陳梓林盯著爛仔雄問：“是不是給你十萬，拿回欠條，就清了？”
爛仔雄沒來由覺得那雙眼睛攝人心魂，好似大哥的大哥的大佬才有的氣勢，連忙收了嬉皮笑臉，說：“是的陳生，一手錢一手欠條，就清了。”
陳梓林對盧餘江說：“你即刻去公司取十萬現金來。”
盧餘江沒有廢話點頭就往外走，反正開車來的，公司保險櫃裡現金也足夠，來去不用二十分鍾。
看到陳生輕描淡寫地派人取十萬現金，爛仔雄都覺得心裡砰砰直跳，十萬啊，好多打工仔年薪不足一萬，陳生有實力啊！
周佳明則想五年薪水沒了，看來還得求陳生，每月給幾百生活費，不然阿媽弟妹他們怎麼生活？暗道再也不炒股了，差點家破人亡！
朱鴻圖站在門口，看著陳生如此闊綽，心裡暗暗替明仔高興，多好的孩子，差點被債務逼死，
眼見得屋裡安靜得掉根針都聽見，連忙掏出三五煙，進去敬菸：“陳生食煙，雄哥食煙~~~”
陳梓林婉拒，拿出自己的華子抽著，爛仔雄沒話找話：“咦，陳生抽的是內地的煙吧？好煙來嘅！”
陳梓林微笑道：“認識幾個內地朋友，覺得好食，他們給了我幾條。”
爛仔雄忽然心裡一虛，立馬聯想到近期非常囂張的大O幫，難道陳生跟大O幫熟，腿杆就有點軟，
他聽大哥成吹過，九龍城寨裡面的內地人火力強大，還有手留彈，幾天就滅了城寨裡三個勢力百多號人呢，聽說血流成河，有的人背炸成了碎片片……
夾著煙的手都有點發抖，他們也就拿西瓜刀劈幾下，真說要沙人，他、他是不敢的。
於是房間裡再次安靜下來，往常的大喇叭都不敢吱聲，連往日囂張跋扈的爛仔雄都屏聲靜氣的，他對陳生是又敬又怕，
好彩盧餘江來得快，他匆匆的腳步聲讓屋裡的人都眼前一亮。果然盧餘江那了個手提包，從裡面拿出兩疊啡牛，對爛仔雄道：“你來點點數，十萬元整。”
爛仔雄手忙腳亂地數了數錢，咧嘴一笑：“十萬塊沒錯，明仔，欠條拿走，兩清。我們走！”
爛仔雄疾步走了出去，下樓時差點小跑，他小弟問：“雄哥你慢點，我們大佬成哥又沒催著你交數。”
爛仔雄惡狠狠地罵道：“你知道各屁，找家酒樓喝酒去，不醉不歸！”他的心砰砰亂跳，似乎不喝醉不安心。
四個爛仔走了，朱鴻圖這才輕鬆起來：“陳生您真是功德無量，明仔是個好孩子，他賺錢了就讓阿媽在家休養，明仔，以後要腳踏實地，你還年輕，有的是機會。”
陳梓林拿出一千元給周佳明說：“這錢給家裡做生活費，其他人工還債，我在樓下車裡等你。喇叭哥，我們走啦，得閒飲茶。”
盧餘江一直很少說話，直到車裡才問：“陳生，那個周佳明安排去房產中介公司嗎？”
陳梓林說：“不用了，我自有安排。”盧餘江一想也對，花了十萬塊，去房產中介公司，猴年馬月才能還清呢。
一會周佳明提了個公文包匆匆出來，先在車外對車後排的陳梓林微微鞠躬，才拉開前門坐進去。
陳梓林說：“盧總，太古城還有宿舍嗎？”
盧餘江說：“還有的，玉和大廈過邊就有400多呎的。”
陳梓林說：“去公司拿鑰匙。”盧餘江開車回了房產中介公司拿了鑰匙，陳梓林交給周佳明說：“公司配給你的宿舍，因為工作需要，就不要把家人接過來住了。盧總，上午辛苦你了，一起吃飯，附近的潮州鮑魚不錯啵。”
周佳明懵懵懂懂拿著宿舍鑰匙，懵懵懂懂跟陳生盧總一起吃了鮑魚，盧餘江就沒再跟著跑前跑後，派了公司一個職員開車送陳梓林周佳明去太古城玉和大廈。
回到太古城玉和大廈，陳梓林對周佳明說：“你先去看看宿舍，我在二樓咖啡廳等你。”
陳梓林點了杯美式咖啡，拿著咖啡廳的報紙看著，沒一會周佳明喜滋滋地尋來了，先還是微微鞠躬：“陳生。”
陳梓林隨手一指：“坐啊，想喝什麼自己點，宿舍還滿意吧？”
周佳明何止滿意，簡直像給了個家，裡面精裝修的，只需帶著衣服日用品就能入住：“謝謝陳生，我非常滿意。”
陳梓林微微一笑：“聽大喇叭說你在洋行做銷售？”
周佳明知道是新老闆面試了，正襟危坐地說：“是的，在日資的電器行，工作了三年。”
陳梓林問：“國際貿易好做嗎？”
周佳明說：“只要資金充裕，現在做國際貿易是肯定賺錢的，港城是個經濟活躍的地區，能生產價廉物美的產品，也有各種時尚需求，電視機、手錶、汽車等等……”
陳梓林見他侃侃而談，笑道：“明仔，那我給你一筆資金，你開貿易公司，點樣？”
周佳明鄭重地說：“陳生，我能保證替公司賺錢。”
陳梓林啜了口咖啡，輕描淡寫地說：“我給你三百萬美金，需要多久成為合法資金？”
周佳明楞住了，馬上想到老闆隨手拿十萬替自己還債，現在就是自己報答老闆的時候了，咬咬牙說：“老闆，三個月，保證查不出問題。”
陳梓林問：“你要怎麼做？”
周佳明說：“老闆，您給我三十萬資金，我會註冊一家港城貿易公司，再去日犇註冊公司，製作往來業務，只要繳足稅額，三個月倒閉一家公司正常得很。”
見陳梓林還盯著他，周佳明忙悄聲表忠心：“陳生，您今天救了我的命，也讓我阿媽看到了希望，我現在只想幫您賺錢，
不僅要還十萬塊的債，我還要讓我阿媽住千呎豪宅，我要讓弟弟妹妹讀大學出國留學，我需要錢，需要很多很多錢！”
陳梓林點點頭：“錢其實很容易賺的，讓兩千萬美金合法，你除去工資還能拿百分之一的獎勵，以後我們就做正當生意。”
周佳明迅速盤算了下，除去工資還能拿20萬美金的獎勵，有了20萬美金，做什麼生意都有了啟動資金，一口飲掉杯裡苦澀的咖啡，堅毅地說：“老闆，我會儘快完成的。”
陳梓林笑了，伸出手說：“明仔，合作愉快！”
明仔不是要三十萬啟動資金嗎，陳梓林用咖啡廳電話給李強打傳呼，很快李強回電話，
陳梓林示意吧檯的服務員離遠點，悄聲說：“你拿四十萬港幣現金來太古城玉和大廈二樓咖啡廳，我等著你。”
耐心等了差不多一個半小時，李強才擰了個小旅行包進來，坐下忙低聲道歉：“大哥，湊錢花了半小時，出城寨晃過對頭花了一小時多，不得不謹慎。”
周佳明聽了心說：完了，才出狼窩又進虎穴，這個寸頭看樣子就不是個好人，還以為跟了個大老闆，沒想到......
陳梓林點點頭，說：“阿強你認識下他，周佳明，錢是我給他開公司的，要是明仔以後遇到麻煩，你要幫他掃清。明仔，跟阿強打個招呼。”
周佳明苦笑著說：“強哥，我是明仔，以後請多關照！”心說想玩花樣都不敢了，明擺著強哥就是監督我的。
李強咧嘴一笑：“都是跟大哥做事，有咩要幫手的，call我啦！”隨手掏出張名片，名片上寫著“港城五洋商貿有限公司總經理李強”
周佳明雙手接過名片：“李總好，等我做了名片，再送啤你。”
陳梓林說：“明仔，你還要收拾屋企，拿著錢先走啦，等公司開好你再call我！”也給了明仔一張卡片，只有個傳呼號碼。
明仔拿著沉甸甸的四十萬現金，猶如重活一世，腳步沉重地走了。
等明仔走遠，陳梓林調侃李強：“阿強，以後見你要稱呼李總了啵。”
李強摸著板寸笑呵呵地說：“大哥，不要笑話我了，拿著一百萬美金，當然是做生意啦。”悄聲說：“我們跟內弟打通線，走式錄音機電視機冰箱，我的乖乖，一臺彩電能賺兩臺的錢~”
目前港幣兌換美元是3.11:1，而港幣兌換軟妹幣是3.02：1。因為歷史原因，國門沒開，所以軟妹幣和美元官方價格差不多......
在港城200多美元的彩電去了內弟能賣到3000軟妹幣，還得找關係
一臺賺兩臺那是李強這邊的淨利潤，難怪怎麼都難以根治走式，太暴利了。
陳梓林隨口問：“他們能給你港幣美元？”
李強悄聲說：“黃金古董翡翠君火，啥都換。”
陳梓林心說各有各的道啊，伸手拍了拍他的肩膀說：“那得多注意安全啊，這個周佳明家住油麻地XX街唐樓，他也要開貿易公司，看能不能派人應聘，多盯著點，他真要找你幫忙，你盡力幫。”
李強信心十足地說：“大哥放心，城寨裡有的是各行各業的年輕人，我掌握的人才都能給他開幾個貿易公司了。”
陳梓林對他還是有歉意的，楞讓一個普通人成了社團大哥，看著巴閉其實風險忒大，溫言道：“我就放心了。你方便不，一起吃飯？”
李強笑呵呵地說：“方便方便，不過樓下還有四個小弟呢。我安排他們自己吃。”
陳梓林也暗歎混社團還真艱難，說：“再上一層有家海鮮酒樓，我先上去，你找服務員報阿強就會送你去包廂。酒量點樣？”
李強更是自信：“白的兩斤，啤的不醉。”
陳梓林嚴肅地說：“以後不要喝酒了，喝酒誤事，除非絕對安全。”
李強忙說：“大哥，自從開打，我就再也沒喝過酒了，確實怕醉了被人幹掉，成個糊塗鬼。”
陳梓林暗中嘆息，拍了拍他肩膀去吧檯買單走人。
－－－－－－題外話－－－－－－
【大老爺們，要票票求訂閱啊~~~~~~】