大地產商第38章
第二天上午，陳立原本想上課，中午再去參加老爺子的壽宴，沒想到上午的課才到一半，沈彤突然發來簡訊，說老爺子上午就要回青泉，連中午飯都不想吃。
這種情況陳立不用想也知道，肯定是又有人把老爺子給搞煩了。
這事以陳立的性格，肯定是懶得摻合，但老爺子來也匆忙、走也匆忙，他都沒來得及跟老爺子好好說會話，還是要趕過去送一下老爺子。
老爺子堅持自己要坐長途車，不讓這邊派車送，陳立就讓沈彤開車趕到學校來接他到客運站送老爺子，之後又讓沈彤將他送回了銀杏花苑。
陳立剛到辦公室坐下，周斌就不知道從哪裡角落裡冒了出來，二腳高蹺的坐到沙發上，問道：“平時都是我拉著你翹課，今天這是太陽打西邊出來了？”
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這時候有兩部汽車拐進來，陳立透著窗玻璃看過去，卻見何婉的那輛紅色寶馬與一輛白色桑塔納停在售樓中心前面。
白色桑塔納下來兩個人，卻是江波和陳立的表姐沈瑩，拉著與何婉站在大廳外說話，陳立看這情形，就知道是江波過來談商鋪裝修的事情……
陳立正猶豫著要不要出去迎一下，隔著窗戶就聽見外面江波拉著沈瑩問：“真不用找你表弟嗎，中午一起去吃個飯，也不妨事？”
“有正事不幹，你找他幹嘛？”沈瑩說著又跟何婉說道：“何經理，李經理我們也都見過的，正好中午一起去吃飯，有事慢慢聊。”
何婉很勉強的笑著應付沈瑩與江波兩人，邊往售樓大廳裡走邊說道：“你們認識李經理也好，我這會還有別的事兒，你跟李經理談都是一樣的。”
陳立笑著隨手就把辦公室的門關了起來，給周斌打了個別出聲的手勢。
周斌也滿臉疑惑的湊過來，小聲問道：“幹嘛呢這是，你債主上門啊？”
陳立笑道：“比債主還麻煩……”隔著辦公室的門，就到聽到外面沈瑩連珠炮似的一直在跟李鈞鋒說承包裝修的事兒，江波幾次張口都被沈瑩給硬生生砸斷了話頭，大包大攬的氣勢倒跟小姨沈建紅差不多了，心道，這個姐夫往後肯定也少不了要跟小姨夫一樣的境遇了。
李鈞鋒也是個通透的人，昨晚就看出來陳立跟他家裡的這些親戚關係都是一般，見陳立這會兒竟然都關上了門，說話便處處都留了餘地，似是而非的應承著，翻來覆去幾句話，到底也是沒有說死。
最後沈瑩提到一起去吃飯，李鈞鋒更是一臉惋惜以提前預定了飯局為理由，打發了江波跟沈瑩上了車離去。
陳立這會兒才開了門，看李鈞鋒與何婉一起找了過來，只是抱著膀子笑而不語。
倒是看何婉今天穿的一身黑色的套裙，他砸吧起嘴角很是遺憾，自從前段時間跟何婉一起去學校發了幾次宣傳單，陳立就開始看何婉的標準職業裝，有些不入眼了。心道，也沒大出多少歲，幹嘛搞得這麼成熟呢？
“你在這兒啊，我看辦公室門關著，還以為你不在呢，早知道就過來找你了。”何婉笑道。
“找我幹嘛，他們都說了不找表弟，要找李經理的。”陳立翹著腳搭在茶几上說道。
“表弟？”這話說的何婉一臉迷惑。
幾個人細說下來才搞明白，原來沈瑩最近一直在纏著何婉說承包裝修的事，還防備著江波跟何婉單獨接觸。沈瑩這點倒是繼承了他老爸的遺傳，需要的話跟誰都能立刻熱絡起來，直接就殺到了印象廣告拖著何婉一起來尋李鈞鋒。
何婉不知道沈瑩是陳立的表姐，李鈞鋒倒是什麼都知道，昨晚更是看得明白連錢萬里都是在敷衍，他現在是看陳立作事，自然也是揣著明白當糊塗。
何婉想起沈瑩異樣的親暱就彆扭，這事兒終歸還是要陳立定的，更何況陳立還是沈瑩表弟，便對陳立問道：“陳立，那你看這事兒總得有個說法吧，不然沈瑩肯定明天還會找我的！”
陳立笑道：“那就公事公辦，隨便給他們一間好了。”說著又看向了李鈞鋒交代道：“李經理，這事兒還是你來辦吧。”
李鈞鋒剛才親身經歷過沈瑩的“轟炸”，強勢的女人他也見過，可強勢還自以為是的女人卻沒多見，沈瑩偏偏就屬於這種女人，苦笑道：“陳經理，你表姐可不好應付，真只給他們籤一間商鋪的裝修合同……”
陳立心知李鈞鋒想說什麼，直接打斷了李鈞鋒笑道：“我表姐算不錯的了，沈彤他媽我小姨那才叫真正的難應付……我剛才看會議記錄上，你關於臨街商鋪出租的建議就很不錯。就按你說的將商鋪出租與居住房產掛鉤，小區內的住戶擁有優先租聘權，這麼優惠的條件必須得先讓咱們銀杏花苑的住戶享受，人員整合的工作也都結束了，最近你幫著何經理操持下商戶入駐的事。你們要注意一點，商鋪的入駐一定要有規劃性、合理性，到時候你不要給我弄一排清一色的飯店出來！”
何婉見話題直接岔到工作的事情上來，笑道：“招商的事，我這段時間也有些進展。十二個商鋪跑斷了腿，總算是簽下了四個，以後還要李經理這邊多費心了。”
李鈞鋒也只剩下了搖頭苦笑，陳立這一家子親戚昨晚李鈞鋒也都見過了，雖然沒說得上話，不過也看的出些情勢來，心道，你們這一家也沒誰是好應付的了。
李鈞鋒最近人員整合的事剛忙出頭緒，而現在陳立和錢萬里隨口一句，又把招商和裝修的事分了過來，再呆下去生怕陳立又想起什麼折騰人的招兒，應了一聲就趕緊出了陳立辦公室。
“哎，陳立，臨街的那排商鋪真要免租金，還負擔裝修費用？”周斌湊到陳立坐了下來問道。
陳立笑道：“那還有假，你沒聽見宣傳單都印出來了。”
“嘿嘿……”周斌看著陳立一通傻樂，直把陳立笑的渾身不自在，他站起身走到何婉坐著的椅子後面，難得這樣居高臨下的角度，陳立下意識的就瞟向了何婉領口，軟嫩的肉隙間夾著顆粉色的水晶吊墜，陳立心道，吊墜熠熠生輝、光景引人入勝……
“咳……”何婉有所知覺，乾咳一聲攏著披散的頭髮捋到了脖頸間，將風光都掩了起來。
陳立遺憾的搖著頭走到辦公桌前坐了下來，見周斌仍是一臉賤笑，問道：“你鬼笑個毛啊，有事兒說事兒，別來這套。”
周斌笑道：“網咖那邊最近生意火爆到二十四小時都沒個關機的時候，那幾十臺破機器最近也是老不爭氣了，隔三差五的就來個系統崩潰什麼的……”
聽著周斌吧啦抱怨著網咖那邊亂七八糟的問題，陳立只是耐心聽他發牢騷，也不吭聲應他的話。
周斌說了半天，看陳立也不接他的話茬，終於耐不住了，有些不好意思的撓著頭說道：“有這好事兒，便宜外人還不如咱們自己先佔了，要不你給咱也留兩間鋪面，把網咖挪到這邊兒？”
陳立早就聽出了周斌的意思，他最近顧不上網咖那邊的事，但也的確是到了該擴大規模的時候了，嘴上卻是笑道：“就這事兒？那你早說啊，你不說我怎麼知道你想要。你想要說出來，我能不給你嗎？”
聽陳立終於是吐了口，周斌不禁眼前一亮蹦起來直接竄到陳立桌前，從包裡拿出了個嶄新的資料夾，攤開了放在陳立面前。
這兩天周斌走哪都揹著個皮包，搞得跟白領精英似的，陳立早就看這傢伙有問題，這會兒翻了兩頁卻是裝修公司的合同，心想連裝修方案和合同都搞定了，周斌這是預謀已久。
周斌直接把資料夾翻到了最後一頁，卻是張規劃方案圖，得意的介紹道：“只要給我劃兩個商鋪出來，其他的都不用你再操心。你看，這次我都想好了，買個一百臺新電腦，八十臺普通配置的，二十臺高階配置的。樓下普通電腦分成四個區域，無煙區、遊戲區、視聽區、包廂區，再隔出來個小超市，二十臺頂配電腦放在樓上，裝修風格方面一樓突出科技感，二樓給弄成軟包，讓裝修公司再出一份關於燈光裝飾的方案，要有可調節光源，要營造氣氛。樓下普通一些，樓上貴賓室都換成單人沙發或雙人沙發，樣式也讓裝修公司出統一方案，你覺得以後咱這網咖，一年能掙多少錢……”
陳立瞟了兩眼周斌的方案，不禁啞然失笑。心道，周斌十有八九是看苗靜來售樓處之後，獎金都上萬的拿，對比下來網咖那邊每個月幾千塊的收益就有些不夠看了。
這事兒放在周斌這個大男子主義極為強烈的傢伙身上肯定受不了，所以才對網咖擴大規模的事兒這麼上心。
網咖擴大經營的事兒也的確大有可為，圍雁鳴湖一圈有七所大學，分佈有十多家網咖，規模都很小，條件也相當一般--然而這件事最吸引陳立的地方，還不是新開的網咖能掙多少。
他現在最頭痛的問題，還是銀杏花苑就算將這麼多商鋪貼裝修、免費出租出去，受四周廠區、民房的阻攔，人流量還是大問題。
但如果能在這裡開一家大型網咖，又以足夠低廉的價格吸引周邊高校的學生過來上網，人流量就會有一定的保證，那就能帶著周邊商鋪的生意，這將是一個良性循環。
“你這方案太小！”陳立皺著眉頭直接合上週斌的資料夾說道。
“這還小啊？”周斌驚訝的看著陳立，這些天看陳立的精力都投在售樓處，還以為他對網咖就不管事了呢。
陳立點了根香菸，翻看周斌擬好的方案，說道：“兩個店鋪怎麼夠？我給你劃四個鋪面。中間全部打通，上下兩層八百平，一百臺電腦也太少了，起碼得要二百臺起！但你心裡也要算清楚，銀杏花苑的商鋪，前期還是會受地理位置的限制，網咖服務要好、價格又要低廉，還要大量的宣傳，才能拉來足夠的客源。我現在沒有時間幫你，你與趙陽要將成本核算好……”
“免房租、裝修，這邊的上網價格，我們做到跟江秀街打平，但我們這邊機器配置、網速都要高得多，到時候讓劉美芹她們再將空姐服穿上，不愁沒有客源。要是規模再擴大一倍，成本還可以繼續攤低，這個我與趙陽都有算過……”周斌原以為自己那套方案就夠大手筆了，心裡也不是特別有底，但沒想到陳立出手更不含糊，要他們直接將網咖的規模再擴大一倍，得到陳立的認同，他很是興奮起來。
何婉坐在旁邊聽他們討論了半天，微皺著眉頭，湊過來說道：“陳立，除去了房租和裝修補貼的費用，二百多臺電腦加軟裝，也不是個小數目吧。”
陳立翻看周斌制訂的策劃書，看到周斌他們對成本有估算過，笑道：“諾，這個數字乘以二，可不就是一百多萬的投資了。”（未完待續）