大富貴人生第111章 浦東買地？
“上海魔都的五環現在都還沒開發嗎……汗，好像也是，畢竟才1992年！”望著眼前明顯像小村破土一樣的地方，賀子龍摸了摸下巴自語道。
後面跟過來的李家兄弟三人，也不明白賀子龍為什麼要來這裡，不過也不好多問，因為今天一開始，主動權就在賀子龍手上。似乎心裡早有什麼計劃！
世人在後世只知道首都有五環之分，卻不知道上海魔都其實也有五環城區之分。
賀子龍感覺理論和實際還是要並行才行，所以除了打聽了一下廣告商一些人的推薦房價訊息外，決定從記憶中的上海魔都五環開始，再到四環，三環，二環，市中心，全面走幾圈。
一個是實地考查一下，看有沒有什麼給暫時隱藏的黃金之地。一個是以前在上海魔都打工的時候，見到的可不是九十年代的這地兒，心裡也有些好奇。
總不能到了這裡，除了股票交易所，黑市，學校和銀行，其它地方都沒去吧？那和到了上海魔都和沒到，有啥區別？
重生前，賀子龍也在首打過工。
相比記憶中的印象，表示還是上海魔都大一點。同樣的最北，哭柳樹環島六環。上海魔都的寶山，寶山強多了。北京的南城就不說了，飛機場那面簡直是不忍直視。
特別是當年，在北京懷柔呆了半年，簡直就是鄉下的鄉下。哪有半點一線城市的模樣，（注，那可是重生前，只少是201x年）！
不過轉道上海魔都現在的浦東，過了黃浦江，走了15分鐘就到了農村，連找個像樣的飯館都沒有。大哥不要笑二哥，唉，難怪有人言，九十年代。寧要浦西一張床，不要浦東一套房！
在上世紀90年代初期，上海流傳一句話“寧要浦西一張床，不要浦東一套房”。這話可真不是說的亂玩的！
看著眼前的土地，賀子龍相信上海魔都人在九十年代，為什麼會這麼想了。
浦東的發展速度還趕不上浦西，依然是一個比較落後的“農村地區”，也就是上海人常常掛在嘴邊的“鄉下人”。凡是和田地莊稼耕種搭上邊的就是“鄉下人，農民”。
在上海人的心目中，浦西是城，浦東是鄉，於是，“有女莫嫁浦東郎”，寧肯蝸居浦西而不願過江東。九十年代上海人不僅排外，還排內。
一條黃浦江之隔的浦東和浦西，就像兩個世界，當然兩個地方的房價也是天地之別！
就像現在，江邊有一座小學，不管是浦東還是浦西，去這座小學的距離都差不多，但就因為是在浦東。賀子龍掃了眼這裡的土著，問了句你的房賣嗎？
那個浦東的人一下子就熱情起來，比賀子龍還主動。一副巴不得有人購買的模樣，特別是聽口音賀子龍是外地人的時候。
反觀浦西那邊，明明這麼接近浦東的地方了，房價卻是一江之外的浦東的三倍左右。而且房間主人賣不賣，一副很糾結的模樣。
這就是偏見呀！
“龍少，你要在浦東這邊買房……？”李大為有些吃驚的問道，來上海魔都有一陣子了，對於浦東和浦西的區別，他們也是知道了不少。
“嗯，有這個想法，不過我更想買點地……”賀子龍笑答。
“可是，龍少，我聽這裡的人都在說，如果是想置業當地人都會先考慮江那邊……”李大戰指了指一江之隔外的浦西那邊疑問道。
“嗯，當地人是有這麼個偏見，不過我還是決定在浦東置業，因為我是投資未來，而且地是現成的，便宜的，買房會折舊，地可不會。你會等著吧，浦東不會總是浦東的……”賀子龍回了一句，沒再說話，繼續在浦東這地界上到處詢問和探查起來。
做為重生者的賀子龍深知，九十年代就算是浦西那邊房價其實漲的也不快。
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一般住宅也就1000元一平方米左右，市中心2000元左右一平方米，學區房3000左右一平方米。而到了2002年左右，如果算均價，浦西那邊的一般住宅房價也就3000-4000左右一平方米。
市中心4000-5000元左右一平方米，學區房7000-9000元一平方米左右。也就是十年只漲了二三倍左右！
真正的一線城市房價大爆發的黃金時間是在2002年以後，那時候幾乎半年到一年，價格就漲一倍，一年比過去幾年漲的還要多。真要上車，那時候暴漲之前上去也不晚！
真算起來，房子真不值錢，看看浦西那邊大部分的房子，歷史也有幾十年了吧？
再過十幾年，就要拆遷了。國家給的拆遷價格，只有201x年才很化算，如果是在之前就給拆遷的，還tm不化算多少，也沒漲多少。而且那老破舊房子們，在銀行可貸款不方便，也貸款不到多少錢。
反觀，浦東這邊好多地方只有地，沒有房。地這東西1992年還沒開發呢，市規劃也沒想到這塊地方。可便宜呢！
反正八九年內這裡所有的房產漲的都一般，也不打算把所有錢給困在這裡。
所以想了想，賀子龍決定在浦東買地。
“走了，我們回浦西那邊的市政府，去買浦東這邊的地，看看我看中的那幾個地，什麼價……”賀子龍一揮手，帶上李家三兄弟，坐回計程車車而去。
浦東這邊連政府都沒有，就是這麼瞎扯皮。
浦東剛剛開始開發，雖然新建造了一些比較寬大的住房，但是交通出行娛樂購物等等，相當不便。幾乎是沒有的，包括政府機構也沒有！
而買地只能是當地政府有權利出售，私人是沒權利的，就是村長也不行。主要是上海魔都嘛！
過來前，賀子龍就打聽過了。市政府提倡開發和發展浦東，包括住房的給予搬過去的人優惠政策。可惜大部分上海魔都市人，以及外地人還是不願意去這裡發展或者置業！
這些天以來，賀子龍也註冊了一個空殼公司，用它來買浦東的地，就說是準備開發的。相信市政府那邊的官員，絕對沒有不同意的，而且肯定還會給優惠。買的越多，優惠力度越大！
儘管九十年代買房還沒有限購政策，但是那有註冊一個公司，直接大量買地來的痛快。幾套房，幾下套房才多少了平方大小？買地可是按多少畝來算的，便宜又化算，而且公司名義購買，更沒有限購控制。
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