全能後勤兵第233章飯店
甘承業連忙接過合同，當看到大爺真籤了，也是滿臉驚訝，“領導，沒想到您真把大爺搞定了，這也太厲害了吧。”
林意看著倆人，“這也算厲害嗎？人家不搬，肯定是對利益的得失不滿，你要找準病因，讓人家知道，不搬更賺不到錢，那問題不就解決了嗎。做生意本身就是這樣，誰和誰都不是敵人，只要利益相符合了，那任何問題都會迎刃而解的。”
甘承業見到林意一下就說中了要點，連忙記在心中，隨後又說道：“領導，接下來咱們去飯館吧，飯館區域是最難攻克的地方，要不要先進去看看。”
林意點點頭，邊走還邊問，“飯館的最主要矛盾是什麼？”
甘承業掏出合同，“領導，您看，這是我們和飯館籤的合同之一，其中合同的期限大多都是三年，合同規定如果是三年內收回的話，我們得賠付一定的違約金，其中包含一部分的店鋪裝修費用。”
林意對這個情況有所瞭解，其實就門面而言，稍微好一點的地段裡，都會存在一個轉讓費，尤其是店裡可以使用燃氣和明火的，轉讓費一般都會更高一些。
剛才的那個書店，就因為使用不了燃氣和明火，所以在籤合同的時候，就沒有賠償裝修費用這個專案，賠付問題僅僅就是租金的問題。
而飯館則不一樣，因為可以使用明火，所以就會牽扯到裝修的問題。
一個飯館，前期的裝修費用可不便宜，很可能要花費半年以上的淨利潤，如果合同還是按照一年籤的話，那他們開個飯店，剛過一年時間，店面就被收回去的話，那除了一個幸苦費啥都賺不了，搞不好還會賠本，這誰肯願意。
生意人嘛，肯定是利潤為第一要義，覺得能賺錢才會幹，覺得不賺錢，誰還會籤這個合同，所以營房科的人研究後，才給出了這樣一份三年期的合同。
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林意研究完合同後，看向兩人，“那就按照合同上規定的價格賠付不就完了，是店主接受不了賠償金的額度嗎？”
甘承業點點頭，“很多店主得知要進行店鋪收回的時候，都進行了二次裝修，看樣子是想多撈一點裝修費。但我們是按照第一次裝修的費用來走的，每年折價百分之三十三，今年是第三年，我們給他們的賠償也是按照全年來折舊，應該是賠付給他們百分之三十三的費用，可他們又掏出一大堆新的裝修費用單據，這我們怎麼可能認呢。”
林意聽到這話，嘶了聲，“他們膽子這麼大？走，進去看看。”
因為此時並不是週末，所以飯館裡比較冷清，部隊裡就是這樣，消費主力都是義務兵，家屬很少來消費的，況且家屬從上到下，加起來也才幾百人，平常的消費，根本不夠飯館維持下去。
飯館老闆見到林意三人，連忙走了過來，“幾位同志，吃點什麼？”
甘承業上前說道：“我們是財務科的，過來談房租賠償金的問題。”
飯館老闆這才看出來，“哦，是財務科的同志啊，我上次不是把單據復印件都給你們了嗎？我不是不配合部隊規定，但你們總得按照合同給我們相應的賠償才行啊，部隊總不會欺負我們這些平頭百姓吧。”
店主這話一出，正吃面的兩個少校軍官轉過頭看了眼林意。
林意拿出合同，“老闆，咱們合同上標明了只能報銷第一次的裝修費用，你二次裝修的費用我們是不可能認的。”
老闆既然敢二次裝修，那就有底氣，“你們籤的合同是跟前任老闆籤的，他年前剛把店轉讓給我，說還有一年多的租期，我這才接下來的。結果我剛翻修好，你們就過來收房子了，還不給我賠償金，這不是欺負人嗎？”
林意聽到這個說辭，有些納悶，“你的意思是，上任店主在和你籤合同的時候，沒有告知你，房租會被部隊隨時收回嗎？”
老闆撓了撓頭，眼神有些閃爍，“好像沒有吧。”
林意看見老闆的眼神就知道有問題，“有就是有，沒有就是沒有，如果你確定沒有的話，我們部隊有專門的律師團隊，可以跟你和上任老闆調解的。
他沒告知你這個條款，是他的錯誤，你的損失應該由他來承擔，我不知道你們私下籤的合同是什麼樣的合同，但我們和第一任店主簽下的三年期合同，可都是明明白白寫出來的。”
甘承業立刻說道：“這家店的前老闆是他的姐夫，我們都摸排出來了。”
店老板聽到這話，連忙辯解，“是我姐夫又怎麼樣了，誰規定姐夫不能把店鋪轉讓給小舅子了。”
林意擺擺手，“別扯開話題，你就老實說，你姐夫把店轉讓給你的時候，有沒有說明這個條例，如果沒說明的話，我親自聯絡你姐夫，把事問清楚。”
店老板有點應付不過來，掏出手機，對著林意說道：“你們先在店裡坐會，我進去打個電話。”
林意點點頭，“去吧，我們在這等你。”
此時兩位少校吃完了面，走到了林意面前，林意起初沒當回事，旅裡的少校多的不行，現在連營長都要中校才可以任職了，少校那就更是多了。
但見到少校站在自己面前不走，林意有些不明所以，“請問兩位首長，有什麼事嗎？”
其中一個少校說道：“財務科的是吧，你們對待群眾要和藹一些，要注意方式方法，你剛才的語氣很衝啊，三言兩語就把老闆嚇回後廚了。”
林意倒是不卑不亢，“首長，我語氣不衝吧，我一直都是在拿合同說事，您可聽到了我有罵他嗎？他回後廚打電話，僅僅只是去瞭解情況了，怎麼會是我嚇的呢？”
另一個少校聽到這話，拉了拉他，“行了，跟一個中尉有什麼可說的，咱們直接把情況反映給財務科不就行了，走吧。”
少校看了眼林意，“好自為之吧。”
說完兩人就走了。
林意有些莫名其妙，看向甘承業和苗軍，“你們認識這倆人嗎？”
甘承業搖搖頭，“不認識啊，我在財務科幹了一年多了，沒見過這兩個人啊。”
苗軍猜測道：“看這架勢，他們該不會是紀委的吧。”