全職大神豪第二百一十六章 競拍地皮
這次交流賽結束之後,很多人隱約的覺察到願望交流會可能要變天了。
兩次1000萬的彩頭加上賭注,饒是願望交流會裡的會員都是富二代,他們也有點吃不消了。
畢竟他們是年輕的富二代,這裡面真正已經在家族裡掌權的人少之又少。
無論哪個派系的人,對羅非都是又恨又羨慕。
蔣派的人恨他是因為羅非打了他們兩次臉。
薛派和中立派恨他是因為瞿心怡讓他們輸了很多錢。
羨慕就不用多說了,羅非兩次交流賽進賬半個多億,願望交流會的會員都快饞死了,因為很多人家裡的總資產都還沒有這麼多錢呢!
現在羅非在願望交流會的地位僅次於鍾誠、蔣文武、薛帥了。
雖然羅家目前看起來最多只能摸到二流豪門的尾巴,但是富二代裡面沒有幾個腦殘,先不說羅非能請來瞿心怡這種怪物,但是拿出1000萬的彩頭就不是普通富二代能做到的事情了。
他們甚至懷疑羅家的根基不在林省,換句話說就是羅家在別的地方有著他們想象不到的財富。
大多數會員對橫空出世的羅非都不瞭解,但是鍾誠、蔣文武、薛帥手上卻有羅非的詳細資料。
這三個人一開始沒有重視,等到重視起來的時候更是對羅家的出現感到匪夷所思!
可他們得知的訊息越多,就越是對羅非產生了深深的忌憚。
冰凍三尺非一日之寒,羅馬也不是一天建成的。
羅家太神秘了!
人類總是對未知的事物感到恐懼。
蔣文武對這次交流賽沒有多說一個字,其他蔣派的會員也知道他們踢到一塊鋼板了。
還想要報復羅非嗎?
真是錢多沒地方花了!
羅非現在也很無奈,瞿心怡已經極力的剋制自己了,但還是把那些會員給嚇壞了。
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羅非要隨便找了蔣派的幾個會員約戰,但是已經沒有人敢應戰了。
羅非又不能去找學薛派和中立派的人,所以只能先按兵不動,想辦法怎麼樣才能坐上會長之位。
心急吃不了熱豆腐,羅非手上多了這些錢,是時候升級系統了。
羅非把郭淼找來,問他什麼時候能開分店。
郭淼回答還需要一些時間,因為開店需要的不僅是錢,還有大量的專業人士。
羅非暫且放棄開分店的打算,反正雅典娜酒店就在那裡也跑不了,也沒有人敢打它的主意。
羅非又聯絡上劉啟明和馬良。
兩個人正忙乎開新店的事宜,因為聚德超市發展的太快了,幾乎沒有什麼閒錢,劉啟明和馬良都跟銀行談好了貸款500萬。
羅非直接給聚德有些公司的賬戶轉過去600萬,告訴他們不用去銀行貸款,也不用繼續拖時間了,爭取在年底就把新店開起來!
兩個人喜上眉梢!
劉啟明和馬良很識趣的沒有問羅非這錢的來源,他們謹記少說話多做事的原則就行了。
羅非這錢也不是白投的,股本的比例又得變化了一下,羅長志佔股提升至了46%。
其他股東沒有任何意見,他們高興還來不及呢!
銀行貸款是有時限和利息的,他們如果想要其他投資人,還得多方面考察,確認無誤才行。
現在羅非直接掏錢,他們省了多少事啊!減輕了多少壓力啊!
羅非也很舒服的完成了任務。
【宿主:羅非】
【年齡:23】
【寶箱:五個青銅寶箱(已開啟),兩個白銀寶箱(已開啟),兩個白銀寶箱(未開啟)】。
【任務:拒絕舔狗從我做起(已完成)......守護雅典娜(已完成)】。
【返還餘額:61340000.00元】。
【實際餘額:5120000.00元】。
【百夫長黑金卡餘額:50000000元】。
【銀行卡餘額:61500000元】。
【經驗值:92/100】。
【(紫墨軒文化有些公司市場估值1200萬)(聚德有限公司的市場估值約2100萬元)(平平無奇餐飲有限公司市場估值1500萬)(星海地產有些公司的市場估值3500萬)】。
【‘會長大人(限時)’倒計時168天】。
白市的紫墨軒分部已經正式開業,羅非時不時的就會給於嬌打電話問候一下,並且告訴她最遲明年夏天,雅典娜酒店就會動工裝修,然後在入冬之前正式營業。
星海地產那邊也逐步進入正軌,李政給羅非打電話,說是過些天有幾塊南部的地皮要競拍。
預計樓面價應該在3000元/㎡~4000元/㎡。
羅非不懂就問,什麼叫做樓面價?
土地競拍是有嚴格標準的,可不是你買來隨便蓋樓玩的。
土地用途、容積率、建築密度、建築高度、綠地率、出讓年限等等需要符合規章制度才行。
最後可以蓋房子的真正面積的平均價就是樓面價。
李政在這方面是專家中的專家,所以羅非就是大概問了一下,然後直奔主題了。
“全都拿下要多少錢?”
“全都拿下?”
“對。”
春城市南部開發區的樓價在未來都漲飛了,現在春城市的房價在5000元/㎡~6000元/㎡。
五年之後,南部開發區的樓盤至少8000元/㎡起,十年之後是12000元/㎡起!
春城市的房價肯定和北上廣沒法比,但是對於十年之後春城市的平均工資來說,年輕人的房貸壓力也不小,而且首付幾乎都是父母拿錢。
李政在電話那頭簡單的算了一下,“第一期放出來的地皮總計二十萬平,按照4000元/㎡開算,也就是8個億。”
“8個億......有點多啊!”
羅非兜裡真沒有這麼多錢,恐怕把兩個白銀寶箱開了也湊不齊。
“你還想都買了啊?那不可能的!”
“確實不可能,我暫時錢不夠。”
“不光是錢的問題,就算是土地局把地皮都讓給咱們也最好別這樣做。”
“怎麼說?”
“林省大大小小的房地產公司不少,而且還有外來的名牌大戶,這塊蛋糕是要平分的,如果咱們一個人都吃了,人家餓死之前不得跟咱們拼命啊?”
“也是。”
“而且樓盤蓋起來之後,周邊設施還得配套,到時候人多才好辦事,這裡面涉及的事情太多,不過我相信你應該能懂吧?”