榮飛的夢幻人生第三卷第九十四節物業展望

7月5號，邢梅乘飛機飛返烏魯木齊。烏魯木齊分公司派車接了她送回百口泉油田。讓邢梅再次驚訝榮飛的實力。這回回老家，沒人跟她說榮飛的生意做到了新疆。究竟榮飛還隱藏了多少她不知道的東西？

傅家堡成了一個熱騰騰的大工地，村裡有人進城購買，找到榮家。大概是老太太給留的地址。說起這半年來傅家堡天翻地覆的變化，王老太堅決要求回老家，於是帶著甜甜回了傅家堡。老太太雖然年事已高，但身子骨相當硬朗，而且榮逸就在傅家堡實業，就住在老宅，可以很方便地照顧奶奶。

榮逸六月底正式擔任飼料副廠長，做了齊志明的副手。齊志明能力是有的，1989年是飼料廠產能釋放的一年，同比翻了三番，非常艱鉅的技改擴能任務在不影響當年生產銷售的前提下完成了，即使有充足的資金保證也是很不容易的事。七月初，經董事會提議，傅家堡實業聘齊志明為傅家堡實業副總裁兼飼料廠廠長。1989年飼料廠的收入已經位於傅家堡實業四大板塊之首，產品遠銷全國十四個省份。89年產銷達到7500噸，90年的目標是1.6萬噸。

89年加盟聯投後傅春生的眼界開闊了許多。下決心調整整合傅家堡實業的產業結構，決意將養豬場賣掉——願意出資買的村民很踴躍。傅家堡實業將業務集中在飼料和預制件上。傅家堡曾研製地磚業務，經榮飛提議，將這部分業務併入了棗林建材，預制件也是建材行業，但目前發展勢頭良好，去年的銷售額達到00萬，邊利高達5%，傅家堡實在捨不得丟掉這顆金蛋。至於制磚，因耗費土地過甚，雖然村裡及鄉里並未發文制止，榮飛已下令停產，棗林那邊已經造出用爐渣製成的空心磚，但銷路不好，細算還是處於虧損狀態。磚廠業務拿走後，傅氏兄弟提出上水泥廠，蓋因看到建築行業的蓬勃需求，光是聯投控制的陶氏建築每年的消耗就是非常令人心動的數字。也因為產業結構調整，自己辛苦建立的企業轉手他人（內部轉移也是按市場價折算的），總是有些心有不甘。傅春生想在飼料廠之外再搞一個新專案的心情榮飛理解。

【穩定運行多年的小說app，媲美老版追書神器，老書蟲都在用的換源App，huanyuanapp.org】

榮飛長夢裡九十年代末在復旦進修時曾做過環境問題的研究，講課的老師曾情緒激動地作出政府如不加治汙的力度，前景堪憂的結論。治汙的成本之高是一般人想象不到的，教授曾以水泥廠為例，散裝水泥的成本和乾粉砂漿相比要低太多，考慮到建築成本的問題，國內的水泥廠多是生產散裝水泥。而水泥廠涉及嚴重的粉塵汙染問題。國內的水泥廠工藝流程大致差不多，目前看來，水泥廠的汙染主要是大氣汙染，因為生產過程中粉塵特別多，收塵一般是原始的袋收塵，極為落後。由於水泥粉塵極易溶解，易凝固，長時間吸入這種粉塵，對人體的危害極大。如果在傅家堡興建水泥廠，對周圍的環境破壞是嚴重的，所以榮飛立即否決了傅春生的提議。在國外現在都普遍使用乾粉砂漿，很多國家禁止使用散裝水泥了。乾粉砂漿對環境的汙染小，便於文明施工。大規模集中生產的幹粉料，不僅原材料損耗低、浪費少，成為一定意義上的"綠色建材"。幹粉料的定量包裝便於運輸與存放。施工單位可以根據需要定量採購，既節約了原料又方便了施工管理。施工現場沒有了堆積如山的各種原料，減少了對施工周圍環境的影響。尤其大中城市，交通擁擠、施工現場狹窄，商品砂漿可以解決許多問題。乾粉砂漿是指經乾燥篩分處理的骨料（如石英砂）、無機膠凝材料（如水泥）和添加劑（如聚合物）等按一定比例進行物理混合而成的一種顆粒狀或粉狀，以袋裝或散裝的形式運至工地，加水拌和後即可直接使用的物料。又稱作砂漿幹粉料、幹混料、幹拌粉，有些建築黏合劑也屬於此類。乾粉砂漿在建築業中以薄層發揮粘結、襯墊、防護和裝飾作用，建築和裝修工程應用極為廣泛。

"老傅你想的不錯，水泥產業的前景極為樂觀。但目前傅家堡實業不易去做。第一是嚴重的汙染問題，第二是私企的性質問題。制磚轉給棗林後我建議搞個物業管理公司，傅家堡除掉你們，至少有新都和農機廠進來了，我堅信會有更多的企業進駐。餐飲，住宿，娛樂等都有很大的文章去做，這塊的利潤絕對不比燒磚少。傅家堡實業應早做打算，將這塊業務與榮誠美食聯手做起來。"物業的概念現在還沒有提出來，但榮飛的意思傅春生是聽懂了，"就是服務唄。""對頭。這類行業統稱第三產業。知道美國第三產業的從業人口多少？70%！這裡面的學問大了。傅家堡的硬體逐步改善，道路，通訊，餐飲、醫療、住房基本完善後，服務等軟環境就要提上議事日程了。至少要辦個幼兒園吧？我建議物業公司的元件拉上村裡，老陳是個厚道人，村裡參與，一些事情就順當了。你雖是村長，何時管過村務？都推給人家老陳了嘛。公司給老陳點股份，具體的，你們先拿個方案。我讓總部規劃部幫你們搞。"

私企的問題榮飛不想跟傅春生深談。意識形態之爭最為莫測，也最讓人頭疼。新中國建國的前二十餘年，幾乎就在姓資姓社的問題上做文章，私人性質的資本被剝奪乾淨了，經濟也陷入了崩潰的邊緣。九四年確立市場經濟體制，黨校的某位教授憤而跳樓，感覺到追求一生的理想的破滅。鄧公擱置爭議真是無比高明，從中展現了高明的政治家的遠見和手腕。私企在機制體制方面具有國企難以企及的優勢，表現在市場反應上國企更是拍馬難追。但此時的私企的社會地位卻很令人擔憂，聯投的規模日新月異，恐怕早已進入政界高層的法眼，從工商稅務不難查明聯投的規模。一些事情儘量低調是必須的功課。在新都爭地上退讓的含義也在於此。出現一家恆運地產橫插一槓子，榮飛不可能不調查其來頭，既然背後站著胡友榮，想想還是退讓了。陶氏手頭活兒緊不過是應付他人的場面話。

傅春生想上水泥廠的設想並不是不可以考慮，最捷徑的就是收購一家條件不錯的水泥廠，當然，在北陽甚至G省，這類企業絕大多數都是國企。現在出面收購一家國企和找死沒什麼區別。

至少要等上近二年。從九二南巡開始，國內經濟就上了快車道，考核官員政績的基本指標就是GDP。聯投給市裡及省裡的報表添上幾筆急需的數字，會受到更加的重視，再登上二年，十四大召開後，情況就會好更多。這些都不能跟傅春生講，憋在心裡也是相當的鬱悶。讓自己身上儘量打上外資（香港尚未迴歸，還算外資吧）的烙印，也算一種無奈的自保。

奶奶住在老宅，午飯便回老宅吃。那條黃狗怕是有十來歲了，也算高壽了，見了榮飛仍然搖頭擺尾的表示親熱。狗的與生俱來的忠誠令人感慨，和朝鮮族的習慣不同，當地養狗是絕不會殺了吃的，一直到老死埋掉。

站在院子裡逗弄了一陣黃狗，榮逸挑簾子出來，"真是你啊，奶奶正唸叨你呢。"榮飛趕緊進屋，屋裡的光線比較暗，溫度也低，身上的熱勁一下子落下去，說不出的舒服。

"小飛－－－－－"從廚房裡出來的老太太叫道。

"奶奶你怎麼親自下廚呢？我不是讓你給奶奶臨時找個廚子嗎？"榮飛對弟弟說。

"奶奶她不讓啊。"奶奶回來前榮飛曾叮囑過榮逸。傅家堡南頭新開了四五家小飯店，隨著大量務工人員的進入，飯店也雨後春筍般的冒出來。找個廚子不是難事。

奶奶喜歡家常便飯，更喜歡自己做的麵食，注重調味，但對菜餚的要求很低，榮飛是知道的。他主要是怕奶奶年紀大精力不濟。果然，"我還沒到讓人伺候的時候，該自己做的就要自己做。"

"奶奶你年紀大了，需要習慣別人的照顧。"榮飛說。其實奶奶是享過福的人，就她那個時代算是富家子弟了。看看母親仍在使用的造型精美的紅木梳妝檯就知道奶奶的家境，因為那是奶奶的陪嫁品。父親迷戀上收藏後曾請人到家估過價，人家給出000元的高價，抵得上一臺大屏幕彩電了。當然父親此時不會拿其去變現了。

"照顧啥，自己動手最好。"老太太張羅著去廚房為榮飛弄飯。榮逸說他來吧，將奶奶攔住。

午飯榮逸一般都過來，榮飛發現弟弟身上多了些沉穩，看來崗位磨人。側面打聽榮逸在採購副廠長的位子上口碑倒不壞，這點令榮飛欣慰。血濃於水，骨子裡榮飛對弟弟的信任總超越他人，如果榮逸練出手，按聯投目前的發展態勢，好多崗位都可以上去。

"據說區分局準備在傅家堡設派出所呢。"榮逸端出兩碗麵條，遞給奶奶和哥哥，小菜只有兩盤，一盤蒜泥黃瓜，一盤醬豬頭肉。

"那是好事。"傅家堡的發展總給政府看在眼裡，春風化雨，無聲無息，榮飛要的就是這個效果。

老太太看榮飛狼吞虎嚥，"小飛，奶奶喜歡的就是你這點，有錢了也不要學著講究－－－－－"榮飛知道爺爺奶奶都有一個共同的特點就是能屈能伸，當年爺爺也算小有成就，回村後務農也沒有什麼受不了。

榮逸端了自己的那份出來，"哥，我想跟你說個事。"

榮飛將空碗放下，取過水杯喝水，"說吧。幹嗎神神道道的？"

"讓曉敏出來到聯投工作吧？"

"唔？"榮飛看著弟弟。不用問，當然是因為收入問題。現在的事業單位寡淡的很，幹部子弟多往企業跑，就是北重那種效益並不算好的企業中也安插了不少幹部子弟，再等一半年，他們就紛紛離開了進入機關或者事業單位了。

"如果是因為薪酬，我勸你們慎重考慮一下。工作的目的不全是掙錢。黃曉敏在電視臺不是幹得很不錯嗎？"

"不為掙錢。她那個領導操蛋的很－－－－－－"榮飛凝視著弟弟，不知道弟媳在電視臺受到什麼不順心的事。他知道弟媳已經有了身孕，"需要我出面也行，如果執意要出來也可以，乾脆等孩子生了，到公關部上班？"（未完待續）