我可能是個好人第三百二十八章 地皮在哪
程市長五十多歲，年富力強，正是最能幹的時候。
這次接見很微妙，不是在市長辦公室，而是在家裡，以私人身份進行的宴請。
但是他這種身份地位的人，公和私怎麼可能分得清，所謂的私，也就是公。
很快，海陽市的官場上都傳遍了，程市長在私宅招待了呂凡。
也更加坐實了呂凡是程家這派人的傳言。
對於官場上的這種門派之爭，山頭文化，前世做臥底時的呂凡也早有瞭解。
他本不想摻過其中，但身在這塊土地上，只要你的財富和地位達到了一定級別，就不可能不會被捲入到這種派系漩渦之中。
哪怕呂凡是個另類的穿越者，系統加身，也在所難免。
與程家的走進，帶來的直接好處就是，呂凡與青龍集團合作的那家房地產開發公司的業務開展的一帆風順，勢入破竹。
這家新成立的公司有程麗的暗股，之前開展業務並沒有打著程家的旗號，有些業務雖然有程家私下的打招呼，但蒼蠅太多，很多小鬼難纏。
現在，呂凡與程家的親密關係被傳的滿城風雨，他索性公開了自己是那家地產公司股東的身份。
果然，那家公司與各政府部門打交道的業務一路綠燈，大手筆的拿地屯地，成為海陽市地產市場上一匹異軍突起的黑馬。
而呂潘地產公司的那些員工知道呂凡居然還是另一家有實力的地產公司的股東，還與市長關係密切時，在驚訝之極的同時，也對這個老闆的實力更加的敬佩。
春節過後。
呂凡在呂潘地產公司的辦公室。
桌對面坐著祁經理，和呂氏餐飲公司派過來的一個名叫嚴妮的女財務。
兩人正在作彙報。
目前公司已經入手了四百多套房子，花了五個多億。
從年前到現在，海陽市房地產整體上漲了百分之十。
而呂潘公司屯的這些房子，位置好，戶型佳，房價漲了百分之二十。
也就是說，年前年後這段時間，呂潘公司已經賺了一個多億了。
而且房價的這種上漲趨勢還在繼續。
祁經理表現的很興奮，對呂凡的眼光佩服人五體投地。
“呂總，還是您的眼光高啊，這種屯房炒房，可比做地產開發來錢快啊！”
房地產開發雖然利潤很可觀，但周期長，資金佔用率高，還要與政府等各方面打交道，要耗費大量人力物力，甚至還會有資金鏈斷裂的危險導致爛尾。
但炒房就簡單多了。
“呂總，我們之前全款買房，這樣資金使用率太低了，其實完全可以從銀行貸款，這樣我們能夠屯到的房子數量會更多，我算了一下...”
祁經理開始給呂凡算帳。
“祁經理，從今天開始，公司屯房業務暫停。”呂凡揮手打斷了他。
“暫停？”祁經理一臉不解，“我們是要開展新的業務嗎？”
“沒錯，我們是房地產開發公司，不是房屋中介，還是要以地產開發為主。”呂凡打了個響指。
“哦。”祁經理表現出了一個老職場人的素養，對呂
凡的決定表示絕對的服從。
“呂總，我們現在手裡沒有地，你看準了哪塊地盤沒有，我好安排人手去做拍地的準備。”祁總道。
呂凡搖了搖頭。
“不拍地？”祁經理滿臉的問號，有些摸不著頭腦，低低的聲音道，“不拍地，咱們怎麼開發啊？”
呂凡笑了笑，突然轉移了話題：“我記得咱們公司原來有兩個人，被我開除了，叫什麼來著？”
“張衡和武進凱。”祁經理臉色一紅。
這兩人都是他帶來的，因為頂撞呂凡被呂凡當眾開除。
“知道這兩人後來去了哪了嗎？”呂凡眯著眼睛問道。
“去了孫志明的公司。”祁經理如實回答。
那兩人離開呂潘公司後，的確去投奔了孫志明的公司。
這兩小子工作經驗豐富，又是從呂潘公司出來的，當即就被孫志明給錄用了。
這兩小子如職後還經常找呂潘公司的舊同事吃飯，打聽公司的業務開展情況，就像商業間諜一樣。
這些事情祁經理都知道，還找他一塊吃過飯，但礙於舊識的情面，也沒有向呂凡報告過。
“聽說咱們公司的很多人都和這兩人還有來往呢，是吧。”呂凡盯著祁經理的眼睛。
祁經理身上立刻就冒汗了，呂凡的目光像刀子一樣的射進了他的心裡，讓他感覺如芒在背。
他輕咳一聲，正色道：“是的，大家原來共事多年，還是有些感情的，有時會聚在一塊吃飯，我也參加過。”
祁經理俱實回答：“不過我們在一起都是閒扯淡，我沒有洩露過公司的機密。”
呂凡沉思不語，認真的看著祁經理。
後者額頭上的汗淅了出來，順著臉頰流了下來。
“咱們公司也沒什麼機密。”呂凡笑道，“公事是公事，私交是私交，我就是隨便問問，你不必往心理去。”
祁經理點了點頭。
呂凡正色道：“我宣佈，公司下一步的工作方向轉地產開發，重啟之前商業地產和養老綜合中心的專案。”
“重啟這兩個專案？”祁經理眉頭一皺，“那得有地皮啊，還要重新設計。”
之前設計兩個專案都是依據那兩塊地皮進行的，沒有地皮，就沒法設計，這是房地產開發的基本常識啊！
“不用重新設計，還是用原來的那兩個設計模型，要進一步最佳化設計方案。”
“哦。”祁經理雖然不太明白呂凡的用意，但他依然忠誠的執行呂凡的命令。
對於他的這一點的品質，呂凡還是非常滿意的。
祁經理出去後，呂凡又給嚴妮安排了工作，將金家給的那三十億資金中的一半，十五億資金全部注入到了呂潘公司的帳戶。
這三十億的賠償金，在系統中，也是被分成了兩份，紅色綠色數字各佔一部分。
現在公司開發的這兩個專案還是雛形，只能花綠色數字部分的錢。
不知道養老綜合中心的專案能否使用紅色數字部分的資金。
對於呂凡的安排，祁經理十分的費解，但他很快就知道呂凡為什麼還用原來的設計了。
春節過後，孫
志明從呂凡手裡“搶”走的那兩塊地已經開工了。
當然，地皮是在蔣孝廉任法人代表的“常勝將軍投資有限公司”名下。
他們在這兩塊地皮上開發了一處商業綜合體，還有一片住宅小區。
由於這是以蔣孝廉的名義進行開發的實業，孫志明給予了最大的支援。
從自己公司調集的最好的施工隊和裝置，兩個專案同時開工建設，進展非常快。
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開工兩個月，商業綜合體都已經蓋到五層了，另一個住宅小區也起了兩棟，一棟七層，一棟八層。
這天，孫志明驅車來到了商業綜合體的工地上視察。
他沒事就到這兩處工地轉轉，避免出現什麼問題。
孫志明剛下車，卻看見呂凡也在。
“呂凡，你來這幹什麼？”孫志明眉頭一皺。
最近這段時間，海陽市的上層圈子裡，說的念的幾乎都是程家與金家衝突之事，而最為讓人津津樂道的，就是金家賠給了呂凡三十億。
這麼一筆鉅款，即使對於金家這樣老派大家族來說，也是傷筋動骨了。
而呂凡，曾經的破產紈絝，白手起家不過半年，就弄到了幾十億的資產，這簡直就是商界的神話了。
所以這段時間以來，呂凡這兩個字聚集了無數的光環和關注，讓孫志明聞之心裡那個酸楚。
他對呂凡可謂是恨之入骨，本想藉助金家的力量碾壓他，可沒想卻給他錦上添花，送上一份三十億的厚禮。
也就是孫志明的父親是省內二把手吧，若是換成背景一般的人，金家肯定會將這份恥辱和震怒也遷怒到他的身上的。
當時大家都聽見是他慫恿呂凡摔瓷瓶的，否則也不會發現造假的證據。
雖然金家沒有拿他怎麼樣，但事後孫志明也被其父親狠狠的臭罵了一番。
所以現在看到呂凡，孫志明的胃裡跟吃了蒼蠅似的。
“隨便轉轉，看看曾經寄託了我很大希望的兩塊地皮，你是怎麼開發的。”呂凡抬頭看向不遠處的工地，“這是一處商業綜合體嗎？”
孫志明用鼻子冷哼一聲，算是回答。
“地基挖了多深啊，地下設計了幾層啊？”呂凡好像沒發現孫志明的冷淡，一副饒有興致的樣子。
“那邊有規劃設計圖，你可以自己看。”孫志明實在是不願意和呂凡說話。
好像每次與呂凡接觸，他都會倒黴，要麼就是有金錢上的損失，都快有心理陰影了。
呂凡來到不遠處的展牌上，那裡貼著一張這座正在建設中的商業綜合體設計全景圖。
呂凡看得很仔細，看了半天後，他不得不承認，這張商業綜合體的設計圖比他們公司設計的要更精緻，更先代化。
之前呂潘公司也是找的專業公司設計的，也加入了很多呂凡的觀點和祁經理的建議。
但呂凡對這方面根本就是個門外漢，給出的建議非常不專業，但他是老闆，下面不得不聽。
再加上祁經理這些人原來是蓋住宅小區的，居民樓的設計與商業綜合體完全就是兩個概念，所以設計出來的圖確實不行。
呂凡眉頭一轉，掏出了手機。