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影視從海豹突擊隊開始

第741章 能發大財的“爛地”
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影視從海豹突擊隊開始第741章 能發大財的“爛地”

聯絡感情維繫人脈的事情完成,接下來龍戰便投入到了正式工作中,前往了塔克選出來的地點。

龍戰一開始給塔克的標準,就是以聖地亞哥的科羅拉島為點,向周圍延伸5個小時的標準車程距離。

再選出來的這一塊圓形範圍內,從其中選出一塊合適的場地。

在海上小島建基地交通不便利,時不時會遭遇颱風環境也很惡劣,海的這一個半圓直接被PASS掉。

只剩下陸地這一片!

塔克選出來的這塊地,確實符合龍戰的所有需求。

它位於聖地亞哥的東北方向,遠離城區的一個小鎮裡面,以時速70公里為準,不到4小時就能抵達科羅納多島。

周圍已經有比較完善的交通系統,不需額外自己出錢修公路。

小鎮的居民和當地的政府,也支援在這裡修建大型訓練場,同意在建造手續上給予各種便利。

缺點只有唯一的一個,那就是地價實在是太貴了。

全世界所有沿海發達城市周邊,似乎都有著同樣的一個現象,那就是地皮價格遠高於其他地方。

像聖地亞哥這種西海岸“名城”,它就正好在這一行列中。

哪怕塔克所選的這一塊地皮,距離最近的海岸線都有300多公裡,位置實際上已經屬於山區。

按理來說在這種鳥不拉屎的山村,必不可能按城市價格來算,甚至在山裡都不能用農用價格。

價格肯定比美國農用平均價還要低。

也就是不如4100美金每英畝!

可龍戰以巨神公司代表的身份,和這塊地皮的主人進行洽談時,地皮的主人竟然給出了15000美金每畝的超高報價。

是平均價格的將近4倍。

巨神公司總部就在州府附近,地皮的價格也才不到他的一半。

在這個偏僻的山村疙瘩裡,這價格屬實是有點誇張了。

龍戰想要打造的綜合訓練中心,最低起步面積都是3000畝,以這個報價需要4500萬美金。

用4500萬美金,換上人民幣將近三個億的價格,來買一片鳥不拉屎的荒山?

龍戰只想說……

這tmd是你想錢想瘋了?

還是把我當成了傻子?

美國的土地是允許私人買賣的,國內的土地也基本都被瓜分完了。

地主的報價,就代表著一切。

就算當地人民和當地政府都同意,並能夠在建造時提供再好的優惠,也絲毫不能影響到這個地主的決定。

龍戰和他討價還價的兩天,最終價格變化也不大。

也就少了1000美金每畝。

對於這個想把自己當豬宰,憑這塊地狠狠大賺一筆的黑心地主,龍戰再怎麼滿意這一塊地皮,也只能將它轉為後選。

還有兩塊已經選好了的地皮,龍戰決定看完那兩塊再做最後決定。

龍戰第二趟跑到了北卡羅來納州,這裡也有一個龍戰熟悉的老家,度過了多年海軍陸戰隊生涯的“樂潔恩軍營”。

這裡是海軍陸戰隊第二師、第二遠征部隊、海軍第二後勤團的基地。

周邊還有其他三軍的一些小基地,和一個國民警衛隊的營地。

看過了聖地亞哥那麼好的選址,周邊有著非常出名的各種軍隊基地,來到這裡感覺檔次掉了不止一檔。

之前龍戰覺得這裡還行,所以才讓塔克派人來這裡找。

可現在眼光被養刁了,龍戰對這個地方完全提不起興趣,連選址都懶得去看,更別說去問價格了。

附近軍事基地實在太少了,根本就吃不下龍戰的大型綜合訓練中心。

真要把訓練基地建在這裡,那就等同於是建了一個游泳池,結果就放了一條小鯽魚在裡面游泳。

根本不可能賺到錢!

有建造3000畝訓練場野心的龍戰,頭也不回的坐上了最早的航班,來到了最後也是最熟悉的地界——

弗吉尼亞州!

最近這四年多的時間裡,龍戰的生活圈子基本就沒有離開過海灘市,對這片區域不要太熟悉。

自然而然對這裡的期待最大。

如果真能以合格的價格買下一片地,把綜合訓練中心建在這,那帶來的各種好處甚至能夠遠遠超過聖地亞哥。

別的先不提。

光是龍戰現在還有DG正式編制,屬於黑隊旗下特勤第6組的精英,就能讓他拿到來自DG的合同。

只要龍戰盡全力去運營的話,哪怕把綠隊新訓營整個搬到訓練中心,都不是什麼不可能的事。

畢竟DG本身就沒有專屬於他們自己的訓練場,一切訓練資源都在和東海岸海豹突擊隊搶。

甚至其中有很多的專案,都得坐飛機或者汽車,去其他城市的基地訓練。

若是附近有一個達標的訓練中心,可以給綠隊提供“一站式”訓練場地服務,綠隊本身肯定也很願意入駐。

在這種強烈好感的期待下,以及加利福尼亞黑心地主漫天要價的反感下。

龍戰到了家門口也沒有回家,第一時間剛到了塔克所選的那塊地,從各個角度全方位的進行考察。

可惜。

經過了近兩天的考察之後,龍戰對這個地方並不是很滿意。

價格和位置都不滿意!

為了找出心目中最完美的地址,龍戰決定親自動手,在接下來的一段時間裡,將全身心都投入到了選址的工作中。

這一早就是整整三天!

最終功夫不負有心人,龍戰總算找到了最完美的點。

龍戰採用的最原始是最有效的方式,左手地圖測量尺,右手指南針水壺,親自驅車進山現場踩點。

踩點的方式並不是漫無目的,而是圍繞三個點展開。

第一個點是龍戰最熟悉的地方——駐紮了海豹突擊隊第二、四、八、十分隊,和其他諸如DG等眾多部隊,有著大量訓練場地需求的海灘市。

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另一個是龍戰已經跑了一趟,但是不滿意塔克所選的點,也就是他曾經老家的北卡羅來納州樂潔恩兵營。

之前去的是他的北部,現在轉到了他的南部這一側。

第三個點是陸軍的布拉格堡。

它位於費耶特維爾的城外,駐紮了陸軍特種作戰司令部、三角洲部隊、第82空降師等等。

這些都是特種部隊級別的存在,必然有著大量的訓練場地使用需求。

除此之外。

中情局的“農場”特工訓練中心、聯邦軍事和執法機構的中樞——華盛頓特區也在附近。

這兩處機構的特工、間諜、警察、武裝執法部隊等等,都需要找場地訓練。

市場空間非常大,不怕沒有生意可做。

龍戰把他挑選出來的這三個點,每個點在地圖上以5小時車程為半徑,各畫了一個圈把它們圈起來。

然後這些圓圈全都連起來,找出中間交匯的那個點。

這個點上霍然寫著約克小鎮!

“就是這裡了。”

風吹日曬到處跑了的龍戰,看到這個完美的地點,興奮的一巴掌拍在了地圖上,果斷做出最終的決定。

之所以如此果斷的選擇,除了這個位置實在太完美,周圍的軍事基地一大堆,根本就不愁沒有客源。

最主要的就是這裡處於沼澤地邊,是一片名副其實的“爛地”。

沼澤地沒有辦法用來做農場,更沒有辦法用來做林場,也沒有辦法開發建大樓,附近也沒有什麼廢物資源。

對於這種沒有任何價值的土地,唯利是圖的資本家肯定不會去開發。

只要沒有資本進入這片市場,那就註定了地價絕對不可能很高,很大機率低於平均農用土地價。

相反。

這片地沒有任何的開發價值,不代表這片地沒有任何利用價值。

任何東西都沒有絕對的廢物,只要找到適合他的那個方向,原本的廢物也能立馬變成寶物。

這片荒無人煙的沼澤邊緣地,周圍人煙稀少,正好適合用來做軍事基地。

安保方面都能省不少事!

龍戰把訓練中心設在這裡,先不說開業後能不能賺大錢,起碼第1步收購土地時就能省下一大筆錢。

費盡千辛萬苦選了一片完美之地,龍戰為了避免夜長夢多,連夜開車直奔只有區區數千人的約莫小鎮。

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