這個導演有點浪154、 396億美元投資

“量化寬鬆肯定會給金融加槓桿，那麼房地產也會加槓桿極速的擴張，股市也是同樣的，現在就不知道什麼時候去槓桿。”

他們在飛機上聊量化寬鬆的事。

付朋的宏觀經濟的思想，還是有深度的，他預測不久將來，國內股市會崩盤，根子還是出在量化寬鬆上。

“美國4萬億美元量化寬鬆，房市不會進入大量資金，股市會進入，購買納斯達克指數基金，還有標普500指數基金，只要等著數錢就好，咱們公募4500億資金，拿出來60%，2700億人民幣，396億美元，購買ETF就能穩賺。”

燕雲風問付朋：“你認為美國股市什麼時候再發生金融危機？”

“黑驢2009年上臺，量化寬鬆一部分進入股市，繼續增加金融槓桿，大約有60%用於原材料價格上漲，這些分佈在礦產、能源、糧食等等，因為亞洲很多國家需要進口糧食，特別是曰本和國內，能源的原材料也要進口。”

“6到8年時間，美股要出現大規模動盪，具體什麼時候出現金融危機，這猜不準。”

“人們都知道10年左右，美股會再次發生金融危機，可是人們預測不準時間，或許會早到，或許會晚到。”

“國內呢？”

“國內量化寬鬆先進入股市，股市會最先出現情況，然後才是金融業，因為金融業掌控著房地產，在金融業出現去槓桿，降負債、利率提高後，房地產就會受到影響，同時城鎮化率，已經足夠，房價會平穩下跌的。”

付朋聲音提高說：“老大！我說平穩下跌，不代表京城、魔都這樣的城市，例如香港，房價為什麼不下跌。”

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“人們以為香港是彈丸地方，其實有大量空地，在空地建造公園，也不建造房子，香港頂層的通脹，底層的通縮，非常難受。”

“我們去吃一碗面，價格還在90年代，十幾年價格不變，底層開的夫妻店，賣茶米油鹽的，價格不上漲，房子和金融產品價格瘋長，底層碰不到，頂層的財富不斷增加。”

“老大的老家還好，不怕通脹和通縮，香港就不一樣，要糧食不能生產，要豆油也不能生產，要禦寒的衣服也不能生產，這樣通脹通縮都難受。”

“這就是沒有土地的難題，這也是老大說的經濟軟著陸。”

“沒錢的人有地，可以種東西，也可以養殖畜牧業，底層通脹，我種出來的東西，可以買出高價，這一通脹，底層好受多了，要是上層通縮，房子、汽車價格便宜，那麼底層種一點東西，就能買汽車、用家電、住別墅。”

“這就是自給自足的底氣，要是生活在京城、魔都、香港的底層人，對於這些人來說，就是有限的勞動力和服務，換取生活必需品。”

“房子就不要想了，以後京城內三環的房子，不屬於底層人。”

“那麼這些地方的房子，會因為去槓桿掉價嗎？”付朋冷笑道：“我認為不會，更好的醫療、更好的學校、以及更好的商業，累計抬高這些地方的房價。”

“紐約的曼哈頓，會因為金融危機，房價便宜嗎？”

“東京的高檔小區以及公寓，依舊非常的貴，同樣英國、韓國也是貴！”

“我以前到香港，還能看到村屋，這裡有賣麵條的，還有賣其他生活用品的，如果底層通脹，他們賺錢，這樣賺了一筆錢，搬到內地廣東二線城市，買一間房子，也能生活很好。”

“現在香港很少有村屋，把人推進到城市化，那麼底層就退無可退。”

“先股市，再到樓市，只要量化寬鬆的錢進去，必定會遭到反噬，同樣最大的問題，就是監管的問題。”

計悅也說：“美國的金融危機，就是監管導致的金融危機，一個年收入幾萬的人，貸款給他，可以讓他買幾套房，明知道他還不起，還要貸款給他，這就是監管跟著吹泡沫。”

“如果此時國內加強監管，房地產去槓桿化，房地產企業負債率不能超過40%，那麼危機會來的很晚，造成的影響也會很小。”

“現在的房地產企業，拿地、有了設計圖紙，就開始賣房子，把房子賣出去，繼續拿地，繼續設計圖紙，這就是PPT賣房，還有大量的人買，這就是市場環境好的因素，如果市場環境不好，就算現房，也沒人願意買。”

“小付說的對，京城、魔都這些地方中心區域，價格會越來越高，這些豪宅也不是給人住的，一家三口買幾百平的房子，人受不了，房子大就是不聚氣。”

“這些房子就是金融產品，頂層的資產配置，需要錢時抵押，用於拆借，這些豪宅就是保姆住，主人去都沒去過。”

………

國內的主權基金入股黑石集團，這就說明監管的放鬆，黑石不是黑巖，兩者有本質區別，黑石有些類似領東資本，管理資產規模也差不多，都是幾百億美元。

國內的主權基金投資海外，不能不讓民間資本出去，原本這396億美元，去年肯定帶不出來，今年就可以了，監管放鬆嘛。

標普500指數SPX的ETF，指數1319.55，購買指數基金金額對半分，易投資本紐約分公司，代管華城信託公募標普500指數ETF基金，投資金額198億美元。

機構大買指數ETF，這在國內很少見，在華爾街經常見到，先鋒領航就是標普500和納斯達克ETF最大購買者，同時管理著180只ETF基金，資產規模1.8萬億美元。

華城信託公募基金才買396億美元，對於先鋒領航來說，這點錢不算什麼。

納斯達克指數ETF，IXIC，目前指數2326點，華城信託公募基金同樣購買198億美元，這兩筆ETF基金，都是長期持有的。

燕雲風他們在商量什麼時候賣出，曼哈頓中央公園50號公寓的辦公室以及公寓，已經裝修好，今年曼哈頓房價上漲，這裡已經上漲到9000萬美元，去年購買時8500萬美元，這就是有錢買高價資產，躺著都賺錢。

“老大！”計悅給燕雲風倒茶：“美國的金融危機，工業都搬遷到亞洲，服務業和金融業，同時也有網際網路行業，但是就業解決不了，美國需要解決就業，緩解社會矛盾。”

“A星集團在美國的工廠，當地就像祖宗一樣供著，這就像90年代美國到咱們國內建廠一樣，工人嫌棄工資低，但是當地支援建廠，不然就會增加治安經費，增加補貼。”

這讓燕雲風想到《紙牌屋》，誰能解決就業，誰就能獲得選票，美國的政客想要連任，或者獲得支援，就要增加就業，增加人們生活保障。

“那麼你的意思？”

計悅說：“逆全球化，美國的企業，很多要回到美國，就比如三星，高階的製造，會搬到美國，科研成果要貢獻給美國，包括美國控股的臺積電，也要搬到美國。”

“增加就業，增加製造業，英國忙著脫鉤，也是這個原因。”

付朋說：“英國確實忙著脫鉤，英國製造業出去很多，以前我在英國，金融業都在金融街，2000年以後在金絲雀，現在的金絲雀碼頭，成為英國核心的金融業和購物街。”

“這就是製造業外流，增加金融業和服務業，不過英國要比美國難受，美國有軍工業和網際網路企業，英國有什麼頂尖的網際網路企業嗎？”

“網際網路企業，也是軍工業孵化出來的，這樣英國脫鉤，儘量讓製造業迴流，08年金融危機之前，英國也在不停加槓桿，做空美國房市的大空頭約翰.保爾森，做空英鎊同樣獲利10億美元，追平索羅斯做空英鎊。”

“只要逆全球化開始，咱們就要抽回在ETF上的投資，剩餘賺多少，都不屬於我們。”

“同樣，國內加強監管，咱們就要離開戰場，06年的油價上漲，金融槓桿收縮，這遊戲就不能玩了。”

眾人也說好了，逆全球化開始，海外的資產就要撤出，特別是公募和私募的資金，同時也要減少國內資產，把現金換成黃金，或者換成大量的能源資源，比如銅礦、比如土地。

燕雲風終於明白蓋茨他們買土地的原因，量化寬鬆放水，錢放著都貶值，買土地最起碼不會貶值。