重返98：我成了商業巨鱷第423章 一億四千萬的銷售額
“因為先前跟真我房地產簽了合同，所以在年關來臨之前，我們必須達到銷售額三億。截止十二月一日，陽光置業公司真我樂園專案銷售總額一億七千萬，也就是說，剩下來的一個月，我們要完成幾乎一樣的銷售任務。”
一億四千萬的銷售額！
儘管大家都對這個數字有過些許預料，只是在真正聽到的一瞬間，還是被驚的雙眼瞪大開來！
前兩個月一億七千萬的銷售額，已經達到了靜海銷售團隊天花板的級別，不管是齊陽，弓梵，胡芝，還是所有銷售人員，幾乎用盡了所有的氣力！
這自然包括了齊陽不少借勢他人宣傳的情況！
最後的十二月，居然要完成幾乎是前兩個月加起來的銷售總額！
戴以凝停了停，忽的開口道：“現在真我樂園專案的合同已經簽好，已經打來了百分之一的銷售額款項，一百六十萬，拋去領導層的提成，與整體員工的工資，以及您的千分之二的佣金，和各式各樣的成本，公司富餘九十萬，還有其他百分之一的銷售佣金，需要甲方扣留押金。”
“要是我們陽光置業可以按時完成合同，保留押金的話，銷售公司在年底大概可以斬獲利潤三百萬，可是如果沒辦法完成合同，公司不僅僅無法負擔後期押金，且不得不捨棄所有銷售佣金，還得承擔未銷售成功的所有資金。”
“保守估計，賠款在八千萬元左右，要是陽光房地產沒辦法完成合同的話，已經足夠量刑資不抵債了，面臨的結局只有一個，那就是破產清算。”戴以凝冷冷的開口道。
一連串毫無感情的數字從戴以凝嘴裡說出來，使得整個會議室都變得落針可聞開來。
沒有任何人會反駁，真我樂園專案是陽光置業公司的巨大機遇，包攬的建築範圍越大，可銷售的金額就會越可觀，相對應的，代理銷售公司的收入也會水漲船高，陽光置業公司大機率會就此一鳴驚人。
只是，機遇與危險總是並存的。
在已籤合同的巨大壓力驅使下，如果銷售任務無法完成的話，不僅僅是陽光置業公司會破產清算，就連陽光房地產總公司也會面臨破產的風險！
所以，先前齊陽直接說出要跟真我房地產的孫照迎籤銷售合同的時候，蘭誠房地產公司的李志軍才會二話不說的退出競標，而當時齊陽說完要籤合同的時候，胡芝和弓梵一干人等會面色大變，也是這個原因！
這分明是押了整個陽光房地產的前途，賭未來！
現在，此站來到了最為緊張的時機！
會議室之中，所有人都看著齊陽。
他們很想知道，這位齊老闆究竟是只會誇誇其談，紙上談兵，還是運籌帷幄之中，決勝千裡之外的天才！
齊陽表面上，依然不動聲色。
他看了周遭眾人一眼以後，便笑著開口道：“你們看著我做甚？我覺得戴總監的彙報挺客觀的，你們有什麼意見麼？”
客觀？
意見？
在場所有人聞言，當即愣在了原地。
難道齊陽還沒有反應過來，毀滅只在一朝一夕嗎？
魏正仁第一個反應過來，輕咳幾聲道：“行，我就說一說關於人事方面的意見吧！按齊老闆的要求來看，公司現在已經有了不少的人才儲備，但凡真我樂園專案那邊有需求，我們隨時隨地都能招聘倒十人以上的專業銷售團隊，外加五人以上的專業策劃團隊。”
現在，魏正仁除了負責公司的行政，還兼任了公司的人事部門經理。
所以，陽光房地產公司的人才儲備與招聘，都是由他全權負責的。
弓梵也開口道：“十二月的策劃我已經交給了齊老闆，雖然銷售額可以穩固提升，可……可……”
弓梵說不下去了，雖然他足夠有能力，但是他根本不可能做到把一個月內銷售額翻倍的能力！
什麼買房送車，買房抽獎等等的小把戲，也是治標不治本！
買房的業主，不可能全是大冤種！
在場所有人的心思跟弓梵相差無幾。
現在，陽光房地產面臨的困境是，無論人才儲備多麼豐富，也是治標不治本！
根本無法改變現狀！
在沉默良久以後，戴以凝忽的開口道：“現在，我們還有辦法，第一個辦法，就是降價銷售。”
“前兩個月，我們公司的銷售業績還不錯，要是我們願意以捨棄銷售佣金的代價，從開發商獲得優惠價的話，估計能把價格壓到跟蘭誠花園專案一致的價格上，再加上有策劃團隊和銷售人員的雙雙努力，儘管還是會有些棘手，可是，有足夠大的機率能夠完成銷售任務。”
胡芝微微頷首道：“戴總監說得對，先前我也對真我的孫總進行過試探，他對我們陽光的銷售效率十分滿意，因為現在專案多出了蘭誠花園專案和天佑時代城專案這兩個大敵，為了跟這兩家對手抗爭，真我那邊也不會活活把咱們陽光逼到無路可走的地步！”
所有人聞言，不由得輕輕點了點頭。
戴以凝看著齊陽開口道：“要是齊老闆覺得這個辦法可行的話，我馬上就去進行資料測算，再找法務部門準備擬寫補充協議。”
“先不著急，第二個辦法也說說吧。”齊陽擺了擺手，笑著開口道。
戴以凝愣了愣，而後開口道：“第二個辦法，就是把陽光置業公司，從陽光房地產公司完全割捨。”
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“什麼！？”胡芝和弓梵見戴以凝這麼說，當場面色大變開來！
戴以凝說道：“別想太多，我沒有惡意，這不過是一種很常見的債務轉移辦法罷了。”
“在完全割捨以後，就算陽光置業公司無法達到真我要求的銷售額，也是陽光置業的事情，跟陽光房地產沒有半毛錢關係，如此這般下來，陽光房地產公司也就不會被迫破產清算了。”
“就是這個操作比較復雜，因為先前和真我樂觀籤合同的公司署名是陽光房地產，這個辦法是否可行，我得問問郝胡總監才行。”