重燃熱血年代第三百七十七章 貸款不用了，我們全款
其實吧，也不是說韓櫟懂行，只是他之前瞭解一些這方面的事情。主要來源呢是從家裡父母，以及和沈馳範小雅他們閒聊的時候知道的。
沈馳範小雅他們都要買房子，所以對於買在哪，有什麼講究都很關心，加上老家也買了兩套房子，因此韓櫟多少知道一些這裡面的事情。
為什麼不要十八層呢，這裡面有個說法，或者說計較。那是因為地府有十八層地域，所以呢一些購房的人，多少有些忌諱。
雖然說有些人不信這些，但也不想被其它人說，所以呢也就很少選擇這裡。還有一個買房畢竟是大件物品，十分昂貴，因此買房的人都希望自己買的房子能夠十全十美。所以哪怕是一點迷信，在這些人眼裡都不能有。
所以久而久之，在房產圈子裡面就有了這麼一個計較。
在計算器上算了算，然後衝著兩人道：“韓先生，齊小姐，我們這裡高層的每平低價為六千八，從九層開始，每層每平加五十。
您選擇二十一層，也就是要在這個基礎上增加六百，算下來也就是每平七千四。一百五十五平面，加上百分之二十的公攤面積，這算下來算下來為一百三十七萬六千四百，扣除零頭，總共為一百三十七萬六千。
您可以提供您的公積金賬戶，以及相關證明，我們可以為你們代辦相關的貸款手續。按照目前的相關房貸政策，你們最低只需要繳納百分之三十的首付，剩下的部分可以在未來二十年或者三十年內還清。這樣算下來，您每個月的還款……”
聽到許潔在那介紹，韓櫟擺了擺手道：“不用了，我們全款，有什麼優惠嗎？”
啊！許潔先是一陣驚訝，然後又重新打量了韓櫟一番，這才整理思緒道：“韓先生，其實全款和貸款其實沒有太大的區別。當然了，對於我們公司來說那就是回款快了些，因此我們在這方面是有些優惠的。
如果您選擇優惠的話，我們最多可以給您九八折。”
韓櫟聞言搖頭道：“太高了，說個實價。高了我再去別家，合適了可以馬上定下來。”
原本以為韓櫟和齊苒還會和她討價還價一些，但沒想到韓櫟會這麼說，這一下子壓力全給在了許潔身上。
於是在思量一番，許潔並沒有表態，而是衝著兩人道：“這樣，韓先生，像您這樣的全款客戶我們遇到的很少，所以這方面我的經驗不足。我去問一下我們經理，看看能給您最大多少優惠，您先等一下。”
見韓櫟點頭，許潔快步走了出去。
過了一會兒，只見許潔和一位大概三十來歲的中年男人走了過來。
韓先生，齊小姐，這是我們售樓部的經理。許潔衝著兩人介紹道。
二位好，我是售樓部的經理，這是我的名片。這個西裝革履的經理將名片雙手遞給韓櫟笑著道。
韓櫟結果名片，看了一下，然後笑道：“黃經理，幸會。”
韓先生，聽說您要全款買房。帶眾人重新落座後，這位黃經理衝著兩人說道。
韓櫟點了點頭道：“沒錯，是這樣的。另外，許小姐，再幫我加一個車庫進去。”
額，好的。許潔愣了一下，然後連忙點頭應道。
這位黃經理見狀打量了韓櫟一番，然後笑道：“這年頭像您這樣全款買房的人是越來越少了啊。”
嗯，我可是聽說從秦北來的人可是拉著幾麻袋錢來論樓買啊。韓櫟笑道。
黃經理對此擺了擺手道：“那是早幾年煤炭生意火爆的時候，有那麼一兩位金主，但那是極少數，不知道怎麼的就被當成秦北煤老板的代表了。
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這幾年不行了，雖然樓市依舊在增長，但速度明顯放緩了很多，經濟危機的後遺症還是很大啊。”
韓櫟笑回道：“放心吧，會過去的。我們國內人口這麼多，城市化速度又這麼快，樓市短時間之內是不會衰落的。”
說是這麼說，但對於我們這些從業者來說，真的是很難熬啊。黃經理說了一句，然後衝著兩人說道：“韓先生，齊小姐，其實全款和貸款對於我們來說沒太大區別，也就是稍微麻煩從銀行倒了倒賬戶罷了。
不過畢竟是少了很多麻煩，所以我們針對全款購房者還是有些優惠的，但是幅度並不會太高。”
哦，那麼你們能給多少呢，透露個底價出來。合適的話，我可以馬上簽字付款。如果不合適的話，那也沒事，說不定咱們今後還是有合作機會的。韓櫟笑著說道。
他的話說的嗯明白，就是告訴這位黃經理，別繞彎，直接痛快點給個實價。合適的話就買，不合適走人。
面對韓櫟這麼直接粗暴，這個黃經理也是苦笑了笑，然後衝著他說道：“那行，既然韓先生這麼直接，我就給您一個實價。九六折，這是我這個經理能拿出來最低的了。”
韓櫟盯著這位黃經理看了一番，然後衝著他問道：“包含車庫一起算？”
黃經理點頭道：“可以。”
韓櫟點了點頭，然後轉身衝著齊苒道：“你覺得怎麼樣？”
還可以，就這麼著吧。齊苒點頭笑道。
韓櫟點頭然後看向黃經理道：“行，那準備相關合同吧。”
好，這就弄，您稍等。說著黃經理轉頭衝著許潔道：“小許，愣著幹什麼呢，趕快去準備啊。”
哦，好，好！清醒過來的許潔應了一聲，連忙去準備了。
黃經理這才送了一口氣，然後衝著韓櫟道：“要不，您二位去我辦公室做做，我那有好茶。”
韓櫟搖了搖頭道：“算了，就著吧，不用麻煩。”
哦，好！黃經理點頭然後坐著和韓櫟陪聊了起來。
許潔的動作很快，沒過多長時間就抱著一個文件袋走了過來。隨即呢，在韓櫟和齊苒面前攤開了相關的協議。
這方面韓櫟不需要管，因為有齊苒幫他把關。雖然說她學習的是工商管理專業，但也輔修過法律，因此對於合同方面還是比較瞭解的，至少比韓櫟瞭解。
總共計算下來，一百三十七萬六千加上車位的十三萬五，總共為一百五十一萬一千。減去百分之四的優惠，總共為一百四十五萬四百六十，減去零頭，為一百四十五萬。