重生到1983年第二百八十三章 成功談下
“行啊行啊,你們請進吧。”
在韓明他們面前的這位壯漢叫做許龍,30多歲,是本地人,家裡房子又不少,就比如他們現在住就是一個1百多平方的二樓房子,新建沒多久。
至於老爺子那邊,是很老舊的了,只不過要賣出去,才讓老爺子住在那邊。
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除了這兩套,他們還有兩套在市中心,不過家裡人不多,一直都是放著。
“喝茶還是喝水?”
“喝水,謝謝。”
許龍端了兩杯白開水過來,雷子眼睛一凝,微微抿了一口,小聲道:“可以喝。”
韓明有些無語,這特麼小心太過頭了吧。
許龍有些不解道:“沒問題啊,這水我們天天喝。”
“沒事沒事,不管他。”韓明笑道。
“你們之前說的買房,打算出多少錢的?”
“我們的預算是3萬,跟老爺子說了,他不同意。”
許龍沉默一下,後道:“確實,你開3萬太少了,他肯定不願意的。”
“現在房子就這價錢,你應該清楚我開的沒有錯,你們的證件都是有的吧?”
“有的有的,房產證件都有,是私房,不是福利分房。”
什麼是福利分房:那就是等國家建房,靠組織分房,要單位給房”是福利分房的典型特徵。
在福利分房的時代,屬於全民所有制的城市土地實際上歸國家、政府支配,政府蓋房子,分給老百姓住,也就是人們常說的“公房”。
國家定面積、定標準、定租金,會收上來維護房子。
這個是無法轉賣、轉租,在分房的時候也是優先考慮結婚的夫婦,再按照他們工作時間長短、職位的高低等等來排分房的時間、房子的面積等等。
所以現在的人們並不擔心沒有房子住,只是時間長短、房屋面積的大小問題。
韓明點頭道:“那我就放心了,這個價錢你可以考慮一下,有需要再電話給我。”
說著韓明就起身,打算離開。
“你這就走了?”許龍呆滯住了,這人才坐下沒2分鐘,居然就要離開了。
韓明裝作愣了一下,“對呀,不走留著幹嘛?”
“不是說來談價錢了嗎?”
“談好了3萬,你考慮清楚可以打電話給我。”
“不是不是,你這價錢有點低呀。”許龍撓頭道,他這會兒思索有些理不順,被這波操作弄懵了。
“沒事兒,你要是覺得不可以的話,那就不打電話,也行。”
許龍皺眉道:“你先坐一下,我們再談一談,我家4萬是有點高,不過你出3萬也太低了。”
有點門,韓明裝作猶豫,這才慢慢坐下,心中不由暗道,現在的人確實比較樸實,只是小小一個操作,就讓對方有些心存大亂。
“行吧,我看你們那個房子,起碼得20多年了,還要出4萬,實在超過我預算了。”
“沒有,差不多18年,只是顯久。能問一下嗎,你們是幹什麼的?”許龍問道。
韓明哈哈一笑:“房子當然是用來住,不過你要是賣的話,應該就不用在乎我們幹什麼吧。”
“那沒問題,就是這個價錢,還得談一談。”
“那你看吧,就那麼房子,反正多少錢你自己心中有數。像這種的,你要是賣給親戚的話,估計連1萬5都賣不出去。”
聽到這話,許龍有些尷尬,說得倒是沒錯。
像是他堂哥,就出1萬5千塊錢要買他們的那個房子,還說什麼都是親戚的話,他又不傻,當然不會答應。
為此,自從他將房子登上報紙之後,他們兩家的關係就不怎麼好。
“確實有點低了,我們那個房子要是再裝修裝修,都還能住幾十年沒有問題。”
韓明一笑:“你怎麼不說重新建,要是重新搞,估計上萬把錢也得要吧,話不是你那麼說的。”
“不行不行,3萬真的談不了。”
“行吧,本來還打算給親戚住,既然如此,我倒不如找個好的,3萬多都能搞定。”
看到他又要走,許龍趕忙道:“你再加點吧,3萬太少了。”
容不得他緊張,這個房子都登了800多塊錢報紙了,別人一聽4萬塊錢,連頭都不回。
要知道,現在的4萬塊錢,哪有那麼好賺,萬元戶可沒那麼多。
只是現在隨著下海經商的人逐漸多了起來,個別人才比較富裕一些,比較華維的任國強,幾萬塊錢,他不到兩年就能賺到。
不過隨著韓明的投資,他們現在也在研究著新技術,有300萬在,他們倒是不缺錢,同時技術研究也是更快。
韓明猶豫一下,開口道:“這樣吧,我最多就是3萬2,你考慮一下,再低就算了,你可以看看還有沒有別人要。”
許龍沒有開口。
韓明見狀,招呼著雷子開始往外面走去,頭也不回。
一直到門口,許龍這才追上來,大喊:“行,我答應你,3萬2就3萬2。”
韓明暗自咧嘴一笑,隨即恢復平靜,轉頭道:“許先生,你不多想想?”
“算了就這樣吧,免得到時候親戚又來找麻煩。”
之所以想要快點賣出,與他們的親戚有很大的關係。
“好,那現在就可以弄。”
“錢是一次性還是?”
“只要證件沒有問題,轉移房屋所有權後,錢是一次性付清的。”
接下來的一切就比較簡單,韓明將何冰冰叫過來,同時帶上合同。
這一點,何冰冰需要學習,畢竟以後我是她的工作。
這個事還得辦,手續多又繁雜瑣碎,韓明便沒有去跟著。
……
“四哥,我們就直接過去,會不會有些匆忙了?”黃毛擔心道,對於之前的老頭,他心有餘悸。
“不怕,世界上哪有那麼多老頭,我告訴你,那種的,就只有一個。”
二人開始前往閔行區申虹路,還別說,行動挺快的,速度倒是挺快。
看到一個大門,小四開始敲打著。
叩叩叩!
“有人嗎,聽說你們要賣房子是嗎?”
房間裡頓時傳來一聲噼裡啪啦,隨即有人大喊:“賣賣賣,多少錢都賣。”
小四跟黃毛對視一眼,這跟他們想象中的有點不一樣啊。