重生之火熱年代第343章 搞預售
“那就唱一曲吧。”蘇若梨煞有介事地做了個請的手勢，笑著說，“說真的，你歌唱得蠻好，特別是富有磁性的男中音很吸引人。”
“別恭維我了，就我這破嗓門，誰樂意聽呀。”郄向陽自謔道，“上次在歌廳裡，要不是你硬逼著我唱，我壓根就不會唱。”
“別謙虛了，好不好？”蘇若梨斜眼郄向陽，“行，不唱就拉倒，我也不會再逼你，省得你在我面前裝委屈。”
“不是裝委屈，是真的委屈。”郄向陽故作一本正經地說，“哎，若梨，你別這麼強勢行不行？”
“強勢，我強勢了嗎？”
“你真的沒有這種感覺？”
“沒有，我覺得我是個柔弱的女子，想強勢也強勢不起來，尤其在你面前。當然，你要真覺得我強勢，從現在起我就不再向你提建議。”
“別別別，這建議你一定要提，要不會讓我迷失方向，甚至是犯錯誤，從而嚴重影響公司的經營和發展。蘇若梨，算我求你了。”
蘇若梨指著郄向陽，假裝一臉認真地說：
“這可是你說哦，別到時又指責我強勢，怪我喧賓奪主呢。”
“怎麼會呢，別說你不會這樣做，就算偶爾為之，我也舉怪你的，因為你所做的一切才是為了公司的發展。”
“這話我愛聽，不過還得補上句，就是為了你。”
“準確地說，是為了我們大家，因為你也是公司的股東。”
“跟你透過底吧，向陽，我幫你創立公司，可不是光為了賺錢。如果僅僅是為了賺錢，我可能不會這麼做的。”
“我知道，你是為了還我的人情，因為我無意間搭救了你。”
“這只是其中一個原因，還有另一個原因，你知道是什麼嗎？”
“不知道。”郄向陽不假思索地問，“是什麼原因？”
“我可不想告訴你，慢慢想吧，總有一天你會明白的。”
說時，蘇若梨眼裡不自覺地流露出愛慕之情，卻隻字不提，只那麼溫婉地笑了笑。
“行，你不說，我也不勉強。”郄向陽抬頭看向蔚藍的天空，笑著說，“今天天氣真不錯，我想，這意味著我們公司的前景也很好。”
“這是肯定的。”蘇若梨胸有成竹地說，“雖說我們公司才剛剛開工，可已經接到了不少諮詢電話。這表明電視廣告起到了很好的效果，而且隨著時間的推移，效果會越來越好的。”
“看來我們花的廣告費是物有所值的，這就讓我放心了。”郄向陽高興地說，“當然，廣告只是一個方面，關鍵是我們樓房的品質，這個品質不光包括質量，還包括了室內設計的檔次。”
“這個你放心，我們花大價錢請了頂尖設計師，設計出來的房子一定很漂亮，一定能夠吸引市民們爭相購買。”
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“聽你這麼一說，我也就放心了。”郄向陽呵呵一笑，“沒錯，我也仔細看過了設計圖，設計得很合理，也很美觀。”
“這還用說，設計師是頂尖的，而且還經過幾次討論和修改，肯定是完美無缺的嘍。當然，你要覺得還有美中不足的地方，可以向設計師提出來，然後再讓他修改。”
“就像你說的，已經是完美無缺了，所以根本就用不著再修改。”
“既然這樣，那設計方面的事就這麼定了。”蘇若梨略微停頓了一下又說，“向陽，我想跟你談談預售這事，不知你有沒有興趣？”
“這才剛開工，就談賣房子，是不是有點心急了？”
“一點也不心急，是很正常的，因為我說的預售。”
“就算是預售，也不能現在就開始吧？”
“完全可以，預售越早越好，這樣不光能在最短的時間內把所有房子銷售一空，還能加快資金回籠，進行一步投資購地。”
郄向陽想了想說：
“你說的有道理，但問題是房子沒做好，購房的人會訂嗎？”
“如果我們能夠把樓盤的模型展示出來，同時把設計圖給前來預購的人看，這樣就可以打消他們的疑慮，從而決定付款預訂。”
“光憑這樓盤模型和設計圖，真的能讓他們預訂嗎？”
“應該可以，就算做不到百分百，至少會有一大部分人預計的，因為現在房子特好賣。這樣一來，我們就是成功了。”
“是不是別的房地產公司也是這樣幹？”
“大多數還是按傳統模式現房現賣，只少數在嘗試著搞預售。我覺得我們應該大膽搞預售，因為這樣對公司發展相當有利。”
“是啊，就像剛才你說的那樣，預售可以加快樓房的銷售進度，可以加快資金的回籠，確實是個好辦法。”
“既然你也這麼認為，那我們就馬上開展這方面的工作好了。”
“對了，若梨，我想問一下，這預售合不合乎現在的政策。”
“應該沒問題吧。我們公司確實在建住宅小區，而且預售也只收取一定的定金，並且簽訂預訂合同，根本不存在欺詐行為。”
“這倒也是，我們公司上了電視，而且得到了市領導的肯定和表彰，也確確實實在建樓房，確實不存在欺騙的情況。”
“正因為這樣，我們搞預售不存在違反政策的事，只是換了一種銷售方式而已。向陽，我覺得你根本就不必擔心這個。”
“聽你這麼一說，我就放心了。政策方面沒問題，倒是可以試試。”
“這麼說，你已經決定了，對吧？”
“對。”郄向陽考慮了一下說，“既然預售對公司有利，我就沒理由不這麼做。好，若梨，這預售的事就這麼定了。”
“你已經作出了正確的決定，我也就可以松一口氣了。”蘇若梨輕鬆地笑道，“向陽，現在我們要商量一下訂金的事。”
“我覺得訂金不能收得太高，要不會影響預訂。”
“這是肯定的，我們收訂金的目的，是為了確定購房，確定銷售情況，所以用不著收過高的訂金。不過，有一點必須明確，就是一旦簽訂了預定協議，購買方反悔的話，我們公司不會返還訂金的。”