重生之弄潮兒第385章 智國休學
12月20日早上，正在聯通公司上班的方曉白接到了長子張智國打來的電話。頂點 ２３Ｓ．更新最快
“智國，這麼晚，你怎麼還給媽打電話啊？”方曉白微笑問道。
“等會兒就睡了。”張智國微笑道。
“你快放寒假了，要不要回國過聖誕呢？”
“媽，我想退學了。”張智國說道。
方曉白聞言愣了片刻，沉聲問道：“你下決定了？”
“決定了。”張智國語氣肯定道，“現在facebook網站發展速度很快，雖然我每天都和公司高層保持聯絡，但是，總感覺不太好。我希望自己有更多的時間參與公司的管理，還有參與新產品的研發。媽，您會支援我吧？”
“我當然支援了！”方曉白笑了笑，“媽相信你會成功的。”
“那，那我不給我爸打電話了，您和他說說。聖誕節，我就不回去了。等快過年的時候，我會回滬城和家人一起過年的。”張智國微笑道。
“你不準備參加這個學期的期末考試了？”
“要參加啊，期末考試都快結束了，還有三門功課沒有考，考完之後，我去辦理退學手續。”
“呃……”方曉白沉吟片刻，說道，“你還是給你爸打個電話吧，他一直很支援你的，不會反對你退學的，和他好好說說。”
“那好吧，我掛了電話，馬上給我爸打電話。”
“行，那我們先聊到這裡吧，掛了。”
“媽，明天早上，國內是晚上，我會再給您打電話的。”
“知道了。”
“拜拜！”
張智國掛了電話後，接著撥通了張偉龍的手機。
正在龍塔拍賣公司欣賞藝術品的張偉龍得知張智國想馬上退學，他並沒有反對，反而笑呵呵地和勉勵了幾句：“智國，既然決定退學了，就好好經營管理facebook，我對你的期望可是很大的。”
“爸，我爭取十年之內，讓facebook成為市值超過一千億美元的上市企業。”張智國說了一句“豪言壯語”，雖然他嘴上這麼說，但他心裡並沒有這樣的信心，此時，他根本不敢想象九年之後，facebook的市值超過了一千五百萬美元。
父子倆聊了幾句，張偉龍說：“美國那邊，時間不早了，我們別聊了，你早點睡吧。”
“爸，再見，掛了電話後，我馬上睡覺。”
“拜拜！”張偉龍微笑道。
這天傍晚，張偉龍下班回到家中，在家門口遇到了剛下班回家的方曉白。
“老婆，智國有沒有給你打電話，告訴你，他準備退學了？”張偉龍問道。
“透過電話了，我說了要退學的事情。”方曉白微笑答道。
張偉龍走到方曉白跟前，伸手牽住對方的手，微笑道：“我們先別急著進屋，在院子裡走走。”
“好啊！”方曉白嫣然一笑。
張偉龍牽著方曉白走了幾步，張偉龍微笑問道：“你支援智國退學吧？”
“你都支援他退學了，我還能說什麼。”
“你也可以反對的。”張偉龍笑道。
“就算反對也沒用，再說了，我覺得智國選擇退學，也挺好的……真希望facebook能夠快速發展壯大。”
“你不僅僅希望這家網站發展壯大吧？”張偉龍笑著問道。
“我更希望智國獲得成功。”方曉白笑道，沉默片刻，語氣一轉，“說真的，我心裡也有點擔心，facebook發展太快了，智國的心態跟不上……”
“放一萬個心吧，智國可是咱們倆的孩子。”張偉龍笑著打斷道。
“也是啊，有你這位父親在前面樹立標杆，就算facebook發展成為市值超過三千億美元的企業，這都不算什麼。”方曉白微笑道。
“話可不能這麼說。”張偉龍笑道，“如果二十年之內，facebook在智國的管理下，發展成為市值超過三千億美元的上市企業，那可真的很了不起了。我不是為他感到自豪，而是以他為榮。”
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“希望如此吧。”方曉白微笑道，“老公，你覺得民生銀行將來市值能夠達到多少呢？”
“將來是多久呢？”張偉龍含笑反問道。
“呃……就兩年之內。”方曉白問道。
“市值突破6000億美元的可能性不小。”
“6000億美元，也就是四千多億元人民幣，呵呵，好嚇人啊！”方曉白笑道。
“我希望民生銀行的股價別出現大漲大跌的情況，股價平穩增長最好。”張偉龍微笑道。
“你不想看到股價大漲大跌，那你可以這麼做，股價大漲的時候，減持股票，等大跌的時候，再增持股票，呵呵，你肯定想過這些吧？”
“想過，也打算這麼做。股價高的時候，套現一部分股票，等股價下跌的時候，我拿出一些錢給智仁，由他旗下的投資公司出面收購民生銀行的股票。”
“這樣也好。”
二人聊了一會兒，方曉白說道：“老公，去美國之前，我聽小薇姐說，龍塔江南苑別墅已經賣掉九成了，滬城的富豪還真多。”
“不僅僅滬城的富豪購買龍塔江南苑的別墅，還有不少顧客是外國人。”張偉龍笑道，“當然，你也沒有說錯，滬城的富豪真的很多。購買龍塔江南苑別墅的顧客大多是自主的，最近一年多時間，我感覺小區裡的汽車多了很多，以前，在小區的路上，都見不到幾輛車的。”
“民生銀行有沒有做過這樣的統計，當初賣地給你，入股民生銀行的農民，有多少人成為千萬富豪？”
“好像有統計過吧，但我沒有關注。”張偉龍淡淡笑道，“不僅僅民生銀行一家公司，聯通和樂百氏，還有百聯，華為等等企業上市，催生了大量的富豪，這些人的購買力可是很強的。最近幾年，相比普通住宅，滬城高檔住宅的房價漲幅速度要大很多。”
“以前，我們剛住進龍塔江南苑的時候，真的不敢相信龍塔江南苑別墅能夠突破每平米15萬元的房價。”方曉白感嘆道。
“別說你了，我也沒有想到。”張偉龍笑了笑，“我想未來兩年，新推出的別墅房價有望突破每平米二十萬元的房價。”
“咱們家住的莊園，建築面積有一萬六千平米呢，按照每平米二十萬的價格計算，總價三十多億啊。每年要繳納好大一筆房地產稅啊！”方曉白笑道。
“不會的，我早就和滬城是政府簽訂了協議，2015年之前，咱們現在住的別墅，還有之前住的那棟別墅，以及兩棟老洋房，這些房子的總房價為十億元，只要不出售，每年繳納一千五百萬的房地產稅。2015年之後，需要繳納多少房地產稅，按照市價計算。”
“你有沒有考慮過把那三棟現在沒有主人的別墅賣掉？”方曉白好奇問道。
“有想過。”張偉龍想了片刻，“房子一直空置，也不是一個事。”
“我覺得那兩棟老洋房應該容易出手，也賣得上價錢，畢竟普通人家買去就可以住，可龍塔酒店附近的那棟別墅，還真不好找到買家。”
“價錢低一點，肯定有很多人搶著買。”張偉龍開玩笑道。
“價錢太低的話，還不如改改，交給龍塔酒店管理，當作酒店使用。”方曉白建議道。
“有機會，我找小薇說說此事。呵呵，世界首富張偉龍和家人住過的豪宅改建的酒店，肯定會有很多顧客想要入住。”張偉龍說道。
“希望如此吧！”方曉白抿嘴一笑，“老公，你覺得再過十年，咱們這棟別墅值多少錢呢？”
“咱們家的別墅面積太大了，就算江南苑小區裡的有些別墅房賣出了每平米20萬元的房價，咱們住的別墅估價也不可能這麼高的，世界上，根本不可能有人捨得掏三十多億元人民幣買的。”
“如果你捨得賣的話，我想真的可能會有人買，稍微改建一番，將每棟**的別墅分成**的單位，分開出售，說不定還能夠賺錢，你要考慮名人效應。”
張偉龍燦燦笑道：“你這麼分析，也對。照這麼說的話，每年繳納一千五百萬的房地產稅，算是少的了，我佔便宜了。就算十年後，這別墅價值50億，每年繳納1.5%的房產稅，也不過七千五百萬元，不是很多，當作善款就行了。”
“最近幾年房價上漲了，房地產稅也隨之上漲了嗎？”
“上漲了一些，但與實際市值相比，老房的估值要低很多。2002年年初的時候，購房滿兩週年，每年需要繳納總房價1.5%房產稅的豪宅進行了全面的估值，並提高房地產稅，從那時候開始，購房滿兩週年的豪宅，房地產稅每年增加百分之十，相比房地產稅的增幅，房價增幅更大一些。”
“滬城作為房地產稅試點城市有好幾年了，什麼時候，其他城市也開始徵收房地產稅呢？”
“明年，京城、深城和羊城三座城市也開始徵收房地產稅，到了後年，會有二十多個城市開始徵收。過不了幾年，大部分城市都將開始徵收房地產稅。如今，中央政府已經看到了徵收房地產稅的好處。”
“什麼好處？”
“政府領導希望房價持續上漲，徵收房地產稅並不會造成房價下跌，同時，可以增加政府的稅收。還有，可以縮小貧富差距，經濟條件差，又沒有房子的百姓可以向政府申請租房補貼，一個家庭，平均每人租住的住房面積不超過15平方米，特定價格的房子，只要拿著租房補貼單，租住房子的時候，可以立馬減少15%的租金，房主拿到住房補貼單，無需繳納15%的綜合稅……這些，你知道吧？”
“知道啊，廣廈集團在滬城持有的物業，近一半租給獲得租房補貼的住戶。”方曉白笑了笑，“老公，我沒有說錯吧。”
“不是近一半，是超過一半。”張偉龍笑道，“既然你知道，我說這些話的時候，你為何不提醒一句啊？”
“提醒什麼啊，我喜歡聽你說話，喜歡看你說話的樣子。”方曉白嘻嘻笑道。
“謝謝！”張偉龍樂道，“我喜歡我的女人崇拜我啊！”
“我的確很崇拜你！”方曉白微笑道。
這時候，方曉白遠遠看到一輛轎車和麵包車一前一後進入院子，問道：“那是誰的車啊？”
“龍塔拍賣公司名下的車，給我運東西來了。”張偉龍微笑道。
“又是古董？”
“有些是古董，有些是近代的書畫作品，可以說是收藏品，也可以說是藝術品。”張偉龍笑了笑，“走吧，我們去看看，這次買了不少價值不菲的書畫作品，有三十多件是從王季遷的後人手中買的。”
“王季遷是誰啊，大畫家？”方曉白笑著問道。
“他是畫家，但算不上大畫家。王季遷在鑑定及收藏書畫的成績很高，不僅在鑑定書畫真偽、年代上有過人的眼力，其對藝術的欣賞品味也為人稱頌。許多人買畫一定要挑有名的畫家，而王季遷卻收藏了許多毫無款識的宋、元代書畫，這更加證明王季遷看畫是以畫論畫，而不是盲目無自信地追逐大名頭。正因為如此，許多書畫收藏家都以其眼光為項背，拍賣會上只要他認定舉牌的標的，必定引起藏家群起搶標，這也使得他幾乎無法在拍賣會上公開露面買作品。”
“這麼厲害呢，這麼說，他收藏的字畫都是精品？”
“可以這麼說。我聽龍塔拍賣公司的鑑定師說過，書畫市場上有一句‘一人王門，價格三倍’的說法，可見只要經王季遷所入眼收藏的書畫，就等於是高質素的保證。”
“你從這個王季遷後人手裡買了三十多件書畫作品，花費多少錢呢？”
“總共花費了一千兩百萬美元。”
“不便宜啊，摺合成人民幣，近八千五百萬元啊，平均每件進三百萬。”方曉白笑道。
“算是便宜的了，七年之後，這些書畫作品拿到拍賣公司拍賣，成交價至少八億。”
“你打算七年之後，把這些書畫作品賣掉？”方曉白笑著問道。
“可能會賣掉幾幅，但絕大部分會保留下來。”張偉龍微笑道，“我計劃再過幾年，在多個城市蓋建藝術館，將咱們家收藏的藝術品放在這些藝術館展覽，將來還會與國內國外的博物館合作，經常展示其他博物館的珍藏，也會將自己的珍藏送到其他的博物館展示。”
“你準備投入多少資金蓋建藝術館呢？”
“可能會超過一百五十億元。”
“一百五十億元，這麼多啊，準備蓋建多少個藝術館呢？”
“十個以上吧。”張偉龍燦燦一笑，“世紀公園的那個博物館造價將超過五十億，建築面積超過三十萬平米，建成之後，將成為全球面積最大的博物館。”
方曉白展顏一笑，說道：“仔細想想，這些錢花的挺值的！”
“是啊，我也是這麼覺得。人活一世，多給後人留一點東西，感覺挺好的。”
“不是一點，是很多很多！”
張偉龍的三個保鏢，以及來自龍塔拍賣公司的四位員工將五箱收藏品小心地抬下車，放在張偉龍住宅的門口，等待張偉龍的來臨。
“搬屋裡去。”張偉龍走進說道。
五箱收藏品，搬進客廳後，張偉龍講究拍賣公司的員工打發走了，並沒有留他們在家裡吃飯，兩個保鏢也走出了房屋，但不會走出張偉龍家的院子，張偉龍安排自己的保鏢、一部分保姆和三位園丁住在後院的三棟別墅裡。
張偉龍並不擔心箱子裡的收藏品被人掉包了，今天，他去了龍塔拍賣公司，見過了這些箱子裡的收藏品，裝箱的時候，他和幾個保鏢都在一旁，鎖箱子的鑰匙在他的手中，而且箱子上貼著封條，還有，他的保鏢和拍賣公司的員工並不認識。
“爸，這些箱子裡放著您剛買的收藏品？”剛下班回家的張智仁見到客廳的幾個箱子，笑著問道。
“是啊。箱子不重的，兩個人抬一箱，幫我把箱子抬到收藏室。”
張偉龍、餘小薇、紅姑、方曉白、劉玉菊、張智仁、張智龍、張琪鳳、張琪敏和張智祥等十人一起動手，將五箱收藏品抬到了樓上的收藏室，張琪姍等幾個孩子一起來到了收藏室。
“爸，您快把這些箱子開啟，我想看看您都買了一些什麼藝術品？”張琪姍笑著問道，臉上掛著感興趣的表情。
“快吃晚飯了，先不看了，等吃過晚飯了，再一起上來欣賞。”張偉龍微笑道，伸手揉了揉張琪珊的腦袋，問道，“這幾天，又沒有畫畫？”
“畫了啊，最近幾天，畫了幾幅老鷹。”張琪珊笑嘻嘻道，抓住張偉龍的書，“爸爸，去我房間看看吧。”
“好啊，大家都去琪珊的房間，看看她畫的大作。”張偉龍笑呵呵道。
“爸爸，我也畫畫了，您也要看我的畫。”餘小薇的兒子張智晨也抓住了張偉龍的手。
“好，先看完你四姐的畫，再去看你的畫，行嗎？”張偉龍樂道。
“好吧！”張智華應了一聲。
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