重生之弄潮時代第187章 黃金地段
“哈哈哈，你呀就不要在這裡苦思冥想了！不過是一個簡單的資產轉換，今後隨著咱們的企業逐步壯大，這個道理你在實踐中就會明白的！現在，跟我去看看附近的地皮吧！”
吳涯又是一聲大笑。
拉著他就離開了廠子。
他們現在的當務之急，就是趕快購買土地。
這玩意，相當保值。
不用太久，三年之後。
隨著經濟的徹底騰飛，各地都在到處建廠。
尤其房地產業黃金時刻的到來，更是導致了土地價格翻著跟頭天天漲！
所以此時購買地皮，可要比蓋房子划算多了。
地皮不生鏽，房子會折舊。
這是後來那些地產商們，一路血腥踩踏出來的經驗。
因此後來有好多人，雖然因為囤地導致了無力開發。
十幾年放在那裡一動不動。
但到了最後，卻也都賺了個盆滿缽滿。
甚至，憑著地皮入股。
不僅賺到了地皮升值的錢，又在房產上狠摟了一大筆！
顯然，吳涯現在準備走的路線也是這個！
“周邊所有能夠售賣的土地，權屬都在綏延區儲備中心。所以，我們不必四處瞎轉了，直接去儲備中心看看。那裡，有所有土地的具體規劃和位置。”
出了廠門，裴廠長說道。
究竟還是集體企業的領導者。
對於這些管理責權的劃分問題，比這個年代的吳涯可要清楚的多了。
他所知道的有關於這方面的事情，還是二十年後的。
18歲時，有塊地能玩鳥就不錯了。
“哦？哈哈哈，那可就太好了。”
吳涯使勁一蹬。
腳踏車就跟飛輪一般疾馳而去。
很快。
綏延區土地儲備中心，就到了。
老式的三層辦公樓，還是六十年代的建築。
在彰顯曾經的輝煌之時，散發著明顯的滄桑之氣。
這個年代，土地買賣也是剛剛放開。
因此，這個新成立沒幾年的機構，真正忙碌的也都是統計一類的資料活。
“咱們進去吧。”
看了半天，吳涯邁步走去。
“你好，請問土地出售科在哪個辦公室？”
一進門，吳涯就遇到了看門的老大爺。
趕忙極有禮貌的問詢了一聲。
“二樓左拐，第三間。”
老大爺頭也沒回，徑直走了。
那個年代，經濟還不太發達。
土地也大部分都在閒置。
地皮不值錢，自然是因為缺少交易。
因此那個時候的土地出售，還沒有現在這樣的競標一說。
只要你掏錢，立馬就可以辦理手續。
一紙證明，就代表你擁有了主權。
連個產權證，也是一頁蓋著紅章的白紙！
“你好，我想要看看咱們綏延周邊，有哪些地段是空餘閒置可以出售的。能給我翻閱一下資料嗎？”
為了減少不必要的麻煩，這次的正經場合吳涯讓裴廠長出面了。
最起碼，他是一廠之長。
年齡在那放著呢。
不像自己，一看就是個孩子。
萬一再來個狗眼人低的主，那又得浪費大把時間了。
“喏，這些都是。”
辦公室人員面無表情。
隨後就扔過來了一本圖冊。
上面清清楚楚的標明了，市內以及周邊現在的無主荒地。
那時候還沒有現在的服務意識。
想要看到鐵飯碗的笑臉？
那就是一種奢望。
“哦，有那個……未來十年的城市規劃嗎？”
吳涯站在裴廠長身邊，像個跟班一樣問道。
“未來十年的城市規劃？呵呵，不好意思。十年之後的事情，你能知道還是我能知道？”
哪知，卻遭來了一頓白眼。
這小子，怕不是有病吧？
看圖冊就看圖冊，還不懂裝懂得說了個什麼？
未來十年的城市規劃？
就連國家，也才是幾年一個計劃。
你就要打聽十年以後的模樣？
異想天開。
“好吧。”
吳涯無奈地搖了搖頭。
十年規劃，很難嗎？
用不了幾年，官方都已經按照二十年的遠景藍圖，開始規劃城市的發展方向了！
他此時索要十年規劃，在他看來都已經降低了標準。
卻不曾想，依舊還是超前了。
“你看這幾塊地段！”
突然，裴廠長指著圖冊輕聲說道。
語氣之中，有著強行壓制的激動。
“哦……“
吳涯偏頭一看，雙眼也在這瞬間閃亮了！
被裴廠長捏在手裡的幾頁圖冊，按照綏延的區域圖來看，竟然都是最靠中心的位置！
綏延不大，發展滯後。
中心街，也就是一條橫貫東西的柏油馬路。
路左邊是居民區，右邊就是他們現在所處的官方辦公區。
一溜排開的幾棟老樓，就代表著整個綏延的行政機構。
因此，就算是靠近中心的地帶，現在也還屬於不毛之地。
但在吳涯的記憶裡，用不了多久，這些地帶就會成為官方開發的重點！
打造城市品位，提升城市檔次！
地段價值，可想而知。
“總共幾塊，價格如何？”
吳涯也急忙收斂了心神，放低聲音對裴廠長示意道。
“請問，這種位置的地段有幾塊？價格都在什麼區間？”
裴廠長會意，抬頭問道。
“這個麼？”
辦公人員斜睨了一眼裴廠長手裡的圖冊。
不耐煩地神情隨即溢滿了臉龐。
“所有的土地都在圖冊裡了，你自己找不到嗎？至於價格，你挑選好了我在告訴你吧！總不能，你看多少塊，我就跟你說多少遍吧？我還幹不幹其他事了？”
緊接而來，就是一頓訓斥。
兩人相視一笑，又把目光看向了圖冊。
不管對方態度如何，最起碼確定了一點。
只要是還在圖冊裡的土地，那就是無人購買還在閒置的！
很快。
圍繞綏延中心，按照地段標識劃分出來的八個位置，就全部捏在了裴廠長手裡。
“中心地段的就這麼多了，周邊的還看不看？”
“先問一下多少錢吧，免得到時候我們囊中羞澀又得挨批了。”
吳涯斟酌了一下回道。
門難進，臉難看。
是那個時期，整個官方機構的通病。
直到後來，國家大力整治提倡服務意識。
這才大為改觀。
所以，若是你將這些大爺們惹煩了。
別說買地了，下次連門你都進不來！
“請問，這幾塊地段分別都是多少錢？”
裴廠長將圖冊攤開，選中的幾頁推到了辦公人員的面前。
“這幾塊？你具體要哪塊？我總不能一塊一塊的跟你說吧？你不累，我還累呢。”
辦公人員的臉色更黑了。
吧啦吧啦了一大堆，都沒嫌累。
卻不願意告訴裴廠長，這地段的價格。
“你！”
裴廠長有些生氣，臉色一沉就要反唇相譏。
卻被吳涯一把給拉住了。
他歷經兩世為人，切身體驗了時代變遷。
這種態度，司空見慣。
沒有貶低你，侮辱你。
已經不錯了。
“我們是想看看各個地段的價格，好做一個比較最後在進行確定。這位大哥，就勞煩你多費心了。”
說著，他的手從兜裡掏了出來。
掌心，一盒紅塔山就悄不經意的塞了過去。
一雲二貴三中華，黃果樹下阿詩瑪。
紅塔山，更是那個年代雲煙中的代表！
以八塊五毛錢的身家，穩居高檔煙榜首位置！
可不像是現在，爛大街到了最底層人才會選擇的品牌。
“嗯，是這樣啊。”
工作人員順勢一把揣進了兜裡。
臉色也隨即緩和了下來。
“一號地段75畝，售價17萬。二號地段70畝，價格是十五萬三。三號地段……”
指著圖冊，為裴廠長一一作了介紹。
看到付出一盒煙的代價，就得到了這麼詳細的解說。
就連裴廠長，也為八塊五毛錢的力量，感到了內心嗟嘆。
有錢，就是好啊！
一分鐘不到，他跟吳涯選中的八塊地，連價格帶面積就全部清清楚楚了。
但同時，也讓兩人傻眼了！
因為合計起來的總價，才不過一百五十多萬！
竟然還留下了二百四十三萬的結餘！
這讓吳涯，也都感到了震驚。
這個時期的地塊，這麼便宜的嗎？
“趕緊再看看，周邊，周邊還有什麼合適的位置沒有！不！即便不合適的，也都查閱一下！”
激動之下，吳涯連聲音都有些顫抖了。
“嗯，我這正在看呢。”
裴廠長回覆他的聲音，同樣是掩飾不住的顫慄。
照這樣的價格，這種地皮最少還能來十塊！
而且周邊地段，肯定還要比市中心便宜吧？
因為那裡更加荒涼！
所以同樣的價格，應該能買到更大更廣袤的地皮。
這，能不讓他們心花怒放嘛！
“你再看看這十二塊，全部都是周邊荒野。面積比剛才那八塊的總和，大了將近一倍。未來用做廠房開發，是絕對的黃金地段。”
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很快，裴廠長又將圖冊擺在了吳涯面前。
“嗯，真不愧是幹管理的，的確有著異於常人的眼光！”
吳涯掃了一眼，就滿是讚許的同意了。
這十二塊地皮，竟然都是吳涯記憶裡，綏延未來的工業園區！
不用太久，最多三年。
今天購買的地皮，最少的增值都在五十倍以上！
四百萬。
那是個什麼概念？
可以直接讓吳涯躋身世界富豪榜了！
就不說未來。
光是放眼當下，等這些地段的手續全部辦完。
他的身家也可透過再一次的貸款提額，達到一千二百六十萬的恐怖數字！
回想一月之前，他才有一萬七千塊。
還是從那些街頭流氓的手裡訛詐而來，給了陳博遠三千之後的結餘。
但是現在，翻了萬倍！
一萬倍，一個月。
這個驕人的戰績，整個華國也都所向披靡！
“不好意思，這二十塊地我都要了！”
二十塊地我都要了？
轟！
隨著裴廠長的一錘定音。
整個儲備中心，都出現了地動山搖！
所有人，不可思議的目光，迅速匯聚而來。
如潮般，集中到了吳涯跟裴廠長的身上。
場中，一片寂靜！
沒過多長時間……
“現在的年輕人，口氣都這麼大了嗎？一開口，就是幾十塊地皮？哪來的人，這麼囂張！”
“還二十塊地皮全都要了，你這是在跟我開玩笑吧！”
“你們知道這裡是哪嗎？可不是你們尋開心的地方！”
沉默不語的辦公室裡，就爆發出了一陣陣斥責。
二十塊地。
數百萬的價值。
就這兩個其貌不揚的人？
他們，也敢說買地？
豈有此理！
這個世界就算再變，也不會讓這麼年輕的人變得這麼有錢吧？
除非，他們家是印鈔票的！
“哈哈，真是不好意思。這位大哥，麻煩你給我們估一下價。就這二十塊地，我一次性全款購買！”
一次性，全款購買。
吳涯打著哈哈的一句話，再次讓全場陷入了沉默。
死一般的寂靜，落針可聞！
他是誰？
我們又在哪？
這個世道，難道真的變了嗎？
所有人的心頭，都縈繞著揮之不去的疑惑。
看著眼前這兩個人，眼中都是即將溢位的不敢置信。
“好好好，你稍等，我這就給你估價！小子，你若是來這裡故意拿我開涮，忙碌了半天卻又掏不出錢來。那不好意思，你今天就別走了！”
那個接待他們的辦公室人員，最先反應了過來。
但他的態度，卻是一邊點頭一邊威脅。
顯然，還是根本不信。
而且，帶著一絲賭氣的成分。
我今天就順著你們的意思，給你們估出這總計的價格。
因為這是我的工作，我不得不幹！
但是，等到最後你拿不出錢來。
那就別怪我不好意思了！
送交法辦，告你們一個擾亂公務的罪名。
往輕了說，也得拘留個十幾天！
不讓你們漲漲記性，你們恐怕不會痛改前非。
下一次，還不定哪個部門的同志們遭殃呢！
一股為民除害的慨然之氣，也在此時充斥了他整個胸腔。
“噼裡啪啦！”
讓他摁動計算機的手指，也更加賣力更加快捷了。
須杳……